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삼호개발, 오후들어 갑자기 급등…52주 신고가

삼호개발 주가가 폭등, 52주 최고가를 경신했다. 21일 한국거래소에 따르면 삼호개발(010960)은 오후 1시55분 현재 전 거래일 대비 26.97%(820원) 올라 3860원에 거래되고 있다. 이회사는 오후들어 갑자기 폭등, 52주 신고가(3940원)을 다시 썼다. 삼호개발은 지난 18일 현대건설과 공공기여2공구 탄천 지하차도 토공구조물 공사 계약을 체결했다고 공시했다. 계약금액은 382억7780만원으로 2024년 매출 대비 9.52%에 해당하는 규모이다. 계약기간은 12월 31일까지다. 같은시각 삼호개발이 속한 4대강 복원 관련주 중에는 하이드로리튬 16.46%, 특수건설 1.51%, 우원개발 1.07%, 혜인 0.98% 등도 상승세를 나타내고 있다. 서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com

2025.04.21

계룡건설·성신양회·대주산업 등 세종시 정책 관련株 급등

계룡건설과 성신양회가 상한가로 치솟고 대주산업, 신신제약 등이 큰 폭으로 상승하고 있다. 21일 한국거래소에 따르면 계룡건설(0135800은 이날 오전 11시10분 현재 전 거래일 대비 29.88%(7200원) 올라 3만1300원에, 성신양회우(004985) 30%(4410원) 올라 1만9110원, 성신양회(004980) 29.91%(2770원) 올라 1만2030원에 이어 대주산업 25.10%, 영보화학 9.91% 등도 큰 폭으로 상승 거래되고 있다. 이는 이재명 조기 대선 예비후보가 국회의사당과 대통령 집무실을 세종으로 이전하겠다는 공약을 한 가운데 이 후보 지지율이 처음으로 50%대를 돌파했다는 여론조사가 나오면서 관련 주가에 매수세가 몰리는 것으로 보인다. 지난 16~18일 리얼미터는 에너지경제신문 의뢰로 전국 18세 이상 유권자 1504명을 대상으로 차기 대선주자 적합도를 조사한 결과 이재명 후보의 지지율이 처음으로 50%를 돌파하며 50.2%를 기록했다. 이어 국민의힘 김문수 후보는 12.2%, 국민의힘 한동훈 후보 8.5%, 국민의힘 홍준표 후보 7.5%, 국민의힘 나경원 후보 4.0%, 국민의힘 안철수 후보 3.7%, 개혁신당 이준석 후보 3.5% 순이다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. 계룡건설은 세종시 및 대전 지역을 기반으로 둔 대형 건설사이며, 대주산업은 세종시 인근에 공장과 토지를 보유하고 있다. 또한 성신양회는 시멘트, 레미콘 생산·판매사로 땅을 세종시에 보유 중으로 세종시 행정수도 이전 정책에 따른 수혜주로 주목받고 있다. 서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com

2025.04.21

엑스플러스, 20%대 급등…엑스페릭스 자회사 부각?

모바일 액세서리 전문 제조기업 엑스플러스 주가가 강세다. 21일 코스닥 시장에서 엑스플러스(373200)는 오전 10시58분 현재 전 거래일 대비 20.49%(158원) 올라 929원에 거래되고 있다. 이날 엑스플러스는 SAMG엔터테인먼트(SAMG 엔터)와 협업하여 인기 IP '캐치! 티니핑'(티니핑) 한정판 굿즈 세트를 선보인다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 엑스플러스가 직접 기획·제작을 주도한 상품으로, 어린이날 시즌을 겨냥해 LG유플러스의 공식 온라인몰 '유플러스닷컴'을 통해 단독으로 판매된다. 엑스플러스는 SAMG엔터와의 정식 라이선스를 기반으로, '티니핑'의 감성적 매력을 제품 전반에 담아냈다. 정밀한 제조 공정, 소재 해석력, 감각적인 디자인 설계 등 엑스플러스의 강점이 총 집약 된 이번 굿즈는 단순한 캐릭터 상품을 넘어, 프리미엄 키즈 굿즈 시장을 겨냥한 완성도 높은 제품군으로 평가받고 있다. 또한 '이재명 1호 공약' 수혜 주로 주목받고 있는 엑스페릭스의 자회사라는 점도 부각된 것으로 보인다. 엑스페릭스는 이재명 대선 예비후보가 대선 출마 선언 이후 첫 공식 일정으로 방문한 인공지능(AI) 반도체 스타트업인 '퓨리오사AI'의 지분을 보유하고 있는 것으로 알려지면서 연일 급등하고 있다. 엑스페릭스는 관계사인 인텔렉추얼디스커버리(ID)를 통해 퓨리오사AI의 초기 투자자로 AI 반도체 기술 혁신을 지원해왔다. 퓨리오사AI의 초기 IP컨설팅을 시작으로 시리즈A부터 시리즈C까지 지속적으로 투자에 참여한 주요 파트너다. 최근에는 퓨리오사AI와 충북도 다목적방사광가속기 구축사업 지원을 위한 업무협약(MOU)을 맺으면서 협력을 이어가고 있다. 서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com

2025.04.21

엑스페릭스·팬스타엔터프라이즈·나우IB 등 퓨리오사AI株 연일 신고가 찍으며 폭등

'퓨리오사AI' 테마주 3종목이 상한가에 도달하는 등 연일 52주 최고가를 경신하며 폭등 중이다. 21일 코스닥 시장에서 엑스페릭스(317770)는 이날 오전 10시24분 현재 전 거래일 대비 30%(1650원) 올라 7150원에, 팬스타엔터프라이즈(054300) 29.96%(243원) 뛴 1054원, 나우IB(293580) 29.76%(500원) 상승한 2180원에 거래되고 있다. 엑스페릭스는 다목적방사광가속기 구축사업을 퓨리오사AI와 함께 추진하고 있으며, 계열사를 통해 퓨리오사AI에 투자하기도 했다. 팬스타엔터프라이즈는 퓨리오사AI 제품의 일본 시장 총판을 맡고 있으며, 퓨리오사AI와 방위산업 공동진출 등을 위한 사업 협력 계약을 체결한 바 있다. 나우IB(29.76%), 토마토시스템(24.33%), DSC인베스트먼트(3.95%), 등은 모두 퓨리오사AI에 투자한 이력이 있다. 5거래일 연속 상한가를 기록했던 포바이포는 투자경고로 이날 하루 거래가 정지됐다. 엑스페릭스와 팬스타엔터프라이즈는 투자주의를 받았다. 퓨리오사AI가 자금 조달 규모를 늘리자 기업가치 확대 기대감에 매수세에 훈풍을 불어오는 것으로 풀이된다. 퓨리오사AI 기업가치는 투자유치 전 기업가치 기준 8300억원으로 책정됐다. 900억원 규모 투자유치가 성공적으로 마무리될 경우 투자 후 기업가치는 9200억원으로 뛰게 된다. 또한 정부가 1조8000억원 규모의 AI 분야 추경 예산을 활용해 AI 컴퓨팅 인프라 확충을 위한 첨단 GPU(그래픽 처리 장치) 1만장을 연내 확보하기로 했다는 소식도 긍정적 투심을 자극하는 것으로 보인다. 더불어 지난 14일 이재명 더불어민주당 대선 예비후보도 출마선언 후 첫 공식 일정으로 퓨리오사AI를 방문한 자리에서 “AI 투자 100조원 시대를 열겠다"고 밝힌 바 있다. 서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com

2025.04.21

아이티아이즈, 상한가…핑거·뱅크웨어글로벌·아이티센 등 STO株 강세

아이티아이즈 주가가 상한가로 치솟았다. 21일 한국거래소에 따르면 아이티아이즈(372800)은 이날 오전 9시 57분 현재 29.97%(1780원) 올라 7720원에 거래되고 있다. 이는 이재명 대통령 경선 후보를 중심으로 STO(토큰증권 발행) 법제화가 이뤄질 것이라는 기대가 나오면서 관련 종목에 긍정적 투심이 자극받은 것으로 보인다. 이 후보의 조기 대선용 싱크탱크엔 김용진 서강대 교수(경영학)가 영입됐다. 김 교수는 지난 2월 STO 시장 활성화를 위해 열린 '디지털 금융 생태계와 토큰증권의 융합' 정책 간담회를 주최한 바 있어 STO 법제화에 시동을 걸 것이라는 기대에 관련종목이 주목받고 있다. 아이티아이즈는 정부의 디지털 헬스케어 육성 정책과 STO(토큰 발행) 시장 개방 움직임에 발맞춰 선제적으로 신기술과 서비스를 준비하고 중이다. 같은시각 STO 관련주 중에는 핑거 10.44%, 뱅크웨어글로벌 6.68%, 갤럭시아머니트리 4%, 아이티센 3.10%, 키움증권 3.04%, SK증권 2.63%, 유진투자증권 2.45%, 아톤 2.32%, 유라클 2.19%, 교보증군 1.99%, 한국정보인증 1.73%, 헥토파이낸셜 1.58%, 한화투자증권 1.40%, 우리기술투자 1.25%, 다날 1.23%, 서울옥션 1.12%, 코리아에셋투자증권 0.96%, 한국금융지주 0.85%, 신한지주 0.73% 등도 동반 상승하고 있다. 서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com

2025.04.21

대구 아파트 평균매매가는 72주째 하락 "양극화 뚜렷"

수성구 황금동 동대구로 '힐스테이트황금엘포레' 역시 신고가가 이어지고 있다. 지난 2일 전용면적 84㎡가 9억1천만원(14층)에, 전용면적 75㎡가 7억5천300만원(17층)에 거래됐다. 동대구로에 인접한 범어동 '범어에일린의뜰'은 지난 17일 전용면적 84㎡(17층) 매물이 10억7천500만원에 거래됐다. 이는 신고가 거래가 아니지만, 1년 전 실거래가가 8억~9억원대였다는 점을 감안하면 1억원 이상 훌쩍 오른 것이다. 신고가 거래는 수성구 외 각 지역 대장 아파트에서도 나타났다. 중구 남산동 '남산롯데캐슬센트럴스카이' 경우 전용면적 84㎡ B타입이 최근 7억9천500만원(24층)에 거래돼 신고가를 찍었다.이런 흐름과 달리 대구 전체 아파트 평균 매매가격은 2023년 11월 4주차에 하락 전환된 뒤 지금까지 72주 연속 하락하며 단 한 번도 상승하지 못했다. 올해 4월 2주차 매매가격은 한 주 전보다 0.12% 더 떨어져 전국 시·도 가운데 하락폭이 가장 컸다. 구·군별로는 달서구와 수성구가 각각 0.16%, 남구가 0.13% 떨어지며 하락 폭을 키웠다. 올 들어 4월 2주차까지 누계 변동률은 -1.69%로, 지난해 같은 기간 -1.53%보다 하락폭이 더 커 고가 아파트의 신고가 행진과 대비된다. 전문가들은 "양도세와 취득세 등 다주택자에 대한 세금 규제로 '똘똘한 한 채'에 수요가 몰리면서 지금 같은 주택시장 양극화를 부추기는 경향이 있다"고 분석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.21

[세계 최초 로봇 마라톤]휴머노이드 로봇, 두발로 21㎞ 완주했다

지난 19일 중국 베이징 남부지역 이좡(亦庄) 난하이쯔공원 일대에서 세계 최초로 열린 로봇 하프마라톤대회에서 휴머노이드 로봇 '톈궁(天工) 울트라'가 마라토너들과 함께 달리고 있다. 톈궁은 2시간40분42초 기록으로 가장 먼저 결승선을 통과했다. 박영민 기자인간과 로봇이 마라톤 출발선에 함께 섰다. 지난 19일 중국에서 세계 최초로 열린 인간과 로봇이 겨루는 하프마라톤에 인류의 시선이 일제히 쏠렸다. 철학자 데카르트(1596~1650)가 죽은 자신의 딸을 닮은 '자동인형(오토마타, 휴머노이드 시초)'을 만들어 데리고 다녔다는 괴담이 나온 지 400년 만에 인간과 휴머노이드(인간형 로봇)의 공존 가능성을 실제로 확인한 역사적 순간이다. 휴머노이드로봇산업을 미래 먹거리로 점찍은 대구에도 시사하는 바가 적지 않다. 3면에 관련기사중국 베이징시는 이날 이좡(亦庄) 경제기술개발구 일대에서 '2025 베이징 이좡 휴머노이드로봇 하프마라톤'을 개최했다. 중국의 실리콘밸리로 불리는 이좡 개발구는 로봇·전자정보통신·생명공학·자동차 등 중국이 심혈을 기울여 육성한 첨단기술 제조업 밀집단지다. 로봇 기술력을 전 세계에 과시하기 위해 최적의 장소를 고른 셈이다. 이번 대회에는 예선을 통과한 휴머노이드 로봇 21대가 참가해 '인간' 참가자 9천여명과 대결을 펼쳤다.가장 주목받은 로봇은 단연 '톈궁(天工)'이었다. 대회 전부터 강력한 우승 후보로 꼽힌 톈궁은 출발점부터 사람 도움 없이 혼자 일정한 속도로 달려 나갔다. 일정한 속도를 유지하며 레이스를 펼친 텐궁은 2시간40분42초의 기록으로 참가 로봇 중 가장 먼저 결승선을 통과했다. 동호인 수준의 기록이다. 지금까지 산업계는 로봇끼리 축구 대결을 펼치는 '로보컵' 등을 통해 휴머노이드 로봇 기술력의 발전 수준을 가늠해 왔다. 인간과 경쟁할 수 있는 레벨로 가기에는 최소 30년 이상 걸릴 것이라는 관측이 지배적이었다. 하지만 이번에 로봇이 어느 정도 인간과 대등한 수준의 달리기 대결을 펼쳤다는 점에서 로봇 기술에 대한 고정관념과 한계를 무너뜨린 일대 사건이라는 분석이 나온다.계명대 유승열 교수(로봇공학전공)는 “그간 로봇은 전기를 항상 공급받는 고정적·안정적 환경에서만 무리 없이 작동한다는 고정관념이 존재했다"며 “하지만 인간으로서도 '극한 환경'에 가까운 하프 마라톤을 완주했다는 점은 향후 로봇이 인간과 안전하게 섞일 수 있다는 점을 의미한다"고 강조했다. 유 교수는 이어 “로봇의 발전은 산업과도 직결된다. 극한 환경을 견뎌내는 지속력과 환경 변화에도 임무를 수행할 수 있는 안정적 제어 시스템을 갖춘 로봇은 국내 노동력 문제 해결에도 기여할 것"이라며 “로봇을 미래 먹거리로 선택한 대구시가 이번 대회를 본보기 삼아 정책적 지원 확대는 물론, 우수인력을 안정적으로 공급할 수 있도록 지역 대학과 연계성을 높일 방안을 찾아야 한다"고 조언했다.중국 베이징에서 이승엽·박영민 기자/이승엽 기자 sylee@yeongnam.com

2025.04.20

[세계 최초 로봇 마라톤]팔 교차하며 두 발로 성큼성큼…“멀리서 보면 흡사 인간 러너”

19일 중국 베이징 이좡 지구에서 열린 휴머노이드 로봇 하프 마라톤 대회에서 노에틱스 로보틱스가 제작한 'N2로봇'이 레이스를 펼치고 있다. 박영민기자 19일 중국 베이징에서 열린 휴머노이드 로봇 하프 마라톤에서 드로이드업이 제작한 'X02'가 사람과 함께 달리고 있다. 박영민기자19일 오전 7시30분쯤(현지시각) 중국 베이징 남부 이좡 난하이쯔공원 일원. 세계 최초로 열리는 휴머노이드 로봇 마라톤의 출발점으로부터 5㎞ 가량 떨어진 이곳에는 경기 시작 2~3시간 전인 새벽부터 로봇이 인간 러너들과 함께 뛰는 역사적 순간을 두 눈으로 직접 확인하기 위한 시민 및 관광객들의 발길이 이어졌다. 주최 측은 안전상 이유를 들며 취재진의 출발지점 통행도 허가하지 않았지만, 조금 떨어진 곳에서도 로봇 마라톤을 향한 중국인들의 자부심과 열기는 충분히 느껴졌다. 묘한 흥분과 설렘이 가득한 베이징은 그야말로 축제 분위기였다.당국의 철통같은 보안 속에 이날 새벽부터 마라톤 코스 일대 도로는 차량 및 행인의 전면 통제가 이뤄졌다. 도로를 절반으로 나눠 한 쪽은 '인간 러너'가, 다른 쪽은 '로봇 러너'가 달리도록 했다. 로봇 러너들이 자칫 인간 러너와 부딪혀 파손되는 사태를 방지하기 위함이다. 대다수 시민은 로봇 러너가 잘 보이는 쪽에 자리를 잡고 응원전을 펼쳤다. 이들은 “짜요(화이팅)"라고 외치며 로봇과 인간 모두를 응원했다.이날 대회의 관심은 단연 로봇 러너들이었다. 주요 지점마다 로봇 러너들을 조금이라도 더 가까이에서 보기 위한 치열한 자리 쟁탈전도 펼쳐졌다. 인간 러너 중에서도 본인의 기록은 뒷전으로 미룬 채 핸드폰으로 로봇 러너를 촬영하며 뒤따라가는 모습도 종종 보였다. 일부는 “로봇이 뒤에 잘 따라오고 있으니 조금만 기다려"라고 소리치며 로봇 러너들을 목 빠져라 기다리는 시민을 안심시키기도 했다.마라톤 참가 로봇 중 5㎞ 구간에 가장 먼저 모습을 드러낸 건 이번 대회 강력한 우승 후보로 꼽혔던 '톈궁(天工) 울트라'였다. 키 180㎝. 무게 52㎏에 두 팔, 두 다리를 갖춘 톈궁의 모습은 멀리서 보면 인간 러너와 구별하기 어려울 정도였다. 두 팔과 두 다리를 빠르게 교차하며 역주하는 톈궁의 모습에 중국인들은 열광했다.톈궁은 앞서가는 '인간 내비게이터'를 인식해 그의 뒤를 따라가는 방식으로 달렸다. 톈궁의 뒤에는 한 관계자가 함께 뛰며 송신기 상태를 수시로 확인하는 모습이었다. 이 로봇은 러닝화를 신은 두 발로 성큼성큼 달리며 인간 러너들과 비슷한 속도인 시속 8~10㎞로 달렸다.톈궁에 이어 두 번째로 모습을 드러낸 로봇은 노에틱스(Noetix) 로보틱스의 'N2로봇'이었다. 키는 120㎝ 정도로 톈궁보다 작았지만, 달리는 자세는 오히려 인간에 더 가까웠다. 특히 앞서가는 내이게이터 없이 홀로 발걸음을 내딛는 모습이 대견스럽기까지 했다.아쉬움점도 있었다. 관객들이 참가 21개 로봇을 모두 볼 수 있었기 때문이다. 상당수 로봇이 주행 시작과 동시에 넘어지거나, 파손되면서다. 일본 애니메이션 '건담' 형상을 한 선눙(神農)의 휴머노이드 로봇은 출발선을 벗어난 직후 너무 빠른 속도로 전진하다 조종 인력 범위를 넘어 넘어지고 말았다. 젊은 여성의 얼굴을 한 강바오(鋼寶)의 로봇 '환환'(幻幻)도 느릿느릿 나가다가 조종수의 부축이 다소 느슨해진 사이 뒤로 넘어져 파손되고 말았다. 이번 대회 규칙은 로봇이 경기 중 넘어지면 혼자 일어나야 한다. 넘어지면 사실상 '아웃'인 셈이다. 다만, 배터리를 교체하거나 로봇을 바꿔 계주 형식으로 달리는 방식은 허용됐다.이날 로봇들은 베이징 난하이쯔공원 남문에서 퉁밍호 정보센터까지 21.097㎞를 달렸다. 제한시간 3시간30분이라는 인간으로서도 만만찮은 조건을 달고 3팀의 로봇이 하프 마라톤을 '완주'하는 기쁨을 누렸다. 우승은 이변 없이 '톈궁'에게 돌아갔다. 톈궁 팀 관계자는 우승 소감으로 “중요한 업적을 거둬 매우 기쁘다"며 “오늘은 톈궁이 할 수 있는 동작 기능 중 아주 일부만 시연한 것이고, 앞으로 혁신적인 기술과 응용 분야가 등장할 것"이라고 예고했다.톈궁에 이어 2위와 3위는 모두 노에틱스 로보틱스(Noetix)의 'N2로봇'를 사용한 팀들이었다. N2로봇을 사용한 2위 '리틀너티보이팀'은 3시간만에 결승선을 통과했다. 2위 팀은 같은 제품을 사용한 3위 토네이도 팀을 결승선에서 맞이하며 '형제 퍼포먼스'를 보이기도 했다.세계 최초 휴머노이드 로봇 마라톤을 현장에서 지켜본 중국인들의 반향은 컸다. 일부 중국인은 감격해 눈물까지 흘리는 모습이었다. 쑨(30·중구 베이징 거주)씨는 “세계 최초 로봇 마라톤을 뛰는 사진을 담기 위해 카메라를 챙겨 왔다"며 “로봇이 사람만큼 빨리, 또 오래 뛰는 것을 보니 신기하다"고 했다.료예(여·43·베이징 거주)씨는 “지난 1월 로봇 'G1'이 인간처럼 춤을 추는 모습이 텔레비전에 나와서 놀랐는데, 오늘 다시 한번 더 놀랐다"며 “로봇이 인간과 발을 맞춰 뛰는 모습을 보니 머지않아 로봇이 우리 삶에 깊게 영향을 주는 날이 올 것 같다"고 했다. 그러면서 “노인이 되면 로봇의 돌봄을 받으면서 살 것 같다"며 환하게 웃었다.중국 베이징에서 이승엽기자

2025.04.20

[세계 최초 로봇 마라톤]“올해 대량생산 앞두고 활용 홍보 무대”…CNN 등 전세계가 주목

중국에서 세계 최초로 '로봇 마라톤대회'가 열리면서 중국 현지는 물론, 전세계의 관심이 집중됐다. 중국 일간지 '신경보'는 대회 전날인 18일자 신문에 다음 날 베이징에서 열린 '휴머노이드 로봇 하프마라톤 대회' 소식을 대서특필했다. 1면은 물론 3개 면에 걸쳐 '로봇 러너'를 하나씩 소개하고, 마라톤이 어떻게 진행되는지 상세하게 보도했다. 다른 중국 언론 대부분도 로봇 마라톤대회 소식을 전하며 관심을 나타냈다. 전 세계 언론들의 관심도 쏠렸다. 19일 대회 당일 전세계 각국의 외신기자 100여명과 인플루언서 등이 대회장에 한꺼번에 몰렸다. 대회 실황은 중국 현지방송은 물론 CNN 등 글로벌 매체에서 생중계 됐다. '톈궁 울트라'와 'N2 로봇'이 얼마나 빠른 속도로 하프마라톤을 완주하는 지 전세계인이 지켜본 것이다. 각종 SNS에도 로봇들의 달리는 마라톤 실황 영상이 퍼지면서 화제였다. 각국의 누리꾼들은 게시글마다 큰 관심을 보였다. 게시글에는 “이게 진짜인가" “역사적인 순간이다" “아직 한계도 보이네" 등 댓글이 달렸다. 빠른 달리기 속도로 관심을 집중시킨 '톈궁' 외에도 각각의 특징을 살려 대중의 사랑을 받은 로봇들도 눈길을 끌었다. 베이징이공대 학생들로 꾸려진 '리틀 자이언트 팀'은 키 75㎝, 무게 10㎏으로 작고 귀여운 '0306 로봇'을 내세워 큰 인기를 끌었다. 또 유니트리의 'G1'은 지난 1월 중국중앙TV(CCTV)에 출연해 인간 무용수와 함께 어려운 전통무용을 추면서 강한 인식을 남겼는데, 이번 마라톤에도 참가하면서 인기를 재확인했다. 대회가 끝난 후 베이징시 관계자는 신경보에 “이번 마라톤 대회는 휴머노이드 로봇 기술 중 아직 개선해야 할 부분이 무엇인지 살펴보는 계기가 됐다"면서 “또 그 동안의 과학기술의 성과와 올해 휴머노이드 대량 생산을 앞두고 로봇 활용을 홍보하는 무대가 됐다"고 전했다. 중국 베이징에서 박영민기자

2025.04.20

‘新주거지’ 동대구로따라 ‘新고가’…똘똘한 한 채가 부른 아파트 양극화

다주택자 취득세 중과 등의 규제로 생겨난 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 대구 주택·부동산시장의 양극화를 부추기고 있다. 아파트 매매가의 장기 하락세 속에서도 이른바 '대장 아파트'라 불리는 각 지역의 고가 아파트는 계속 가격이 올라 다른 아파트와의 차이를 더 벌리고 있다. 특히 이런 현상은 최근 대구의 신(新)주거지역으로 각광받는 동대구로를 중심으로 더욱 두드러지고 있다. 20일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 수성구 범어네거리 '수성범어더블유'의 전용면적 84㎡(38층)는 지난 3월 14억원에 매매거래되며 신고가(新高價)를 기록했다. 같은 평형과 타입에서 직전 최고가는 지난 1월 거래된 13억9천만원(48층)이다. 수성구 황금동 동대구로 '힐스테이트황금엘포레' 역시 신고가가 이어지고 있다. 지난 2일 전용면적 84㎡가 9억1천만원(14층)에, 전용면적 75㎡가 7억5천300만원(17층)에 거래됐다. 동대구로에 인접한 범어동 '범어에일린의뜰'은 지난 17일 전용면적 84㎡(17층) 매물이 10억7천500만원에 거래됐다. 이는 신고가 거래가 아니지만, 1년 전 실거래가가 8억~9억원대였다는 점을 감안하면 1억원 이상 훌쩍 오른 것이다. 신고가 거래는 수성구 외 각 지역 대장 아파트에서도 나타났다. 중구 남산동 '남산롯데캐슬센트럴스카이' 경우 전용면적 84㎡ B타입이 최근 7억9천500만원(24층)에 거래돼 신고가를 찍었다. 이런 흐름과 달리 대구 전체 아파트 평균 매매가격은 2023년 11월 4주차에 하락 전환된 뒤 지금까지 72주 연속 하락하며 단 한 번도 상승하지 못했다. 올해 4월 2주차 매매가격은 한 주 전보다 0.12% 더 떨어져 전국 시·도 가운데 하락폭이 가장 컸다. 구·군별로는 달서구와 수성구가 각각 0.16%, 남구가 0.13% 떨어지며 하락 폭을 키웠다. 올 들어 4월 2주차까지 누계 변동률은 -1.69%로, 지난해 같은 기간 -1.53%보다 하락폭이 더 커 고가 아파트의 신고가 행진과 대비된다. 전문가들은 “양도세와 취득세 등 다주택자에 대한 세금 규제로 '똘똘한 한 채'에 수요가 몰리면서 지금 같은 주택시장 양극화를 부추기는 경향이 있다"고 분석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.20