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| 호텔수성 전경 <호텔수성 제공> |
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| 호텔수성 동별 배치도 <호텔수성 제공> |
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| 호텔수성 수성스퀘어 <호텔수성 제공> |
호텔수성이 수성스퀘어 상가 분양에 나선다.
27일 호텔수성에 따르면 기존에 일반건축물로 표시돼 있던 호텔수성 건축물이 지난 8월12일 집합건축물로 전환되면서 호텔 부대시설(상가)이 호실별로 구분등기됐다.
이에 호텔수성은 수성스퀘어를 비롯한 부대시설 총 77호실, 1만6천428㎡(4천969평)를 분양한다.
수성스퀘어는 연간 수백만명의 고정 고객 수요가 확보된데다 탁월한 입지에도 주변보다 저렴한 분양가, 높은 접근성 등이 장점이다.
호텔 투숙객과 컨벤션·웨딩홀·인피니티 온천풀 고객, 국내외 관광객 등 연간 수백만명의 고정 수요가 확보돼 있고, 수성못 주변 유동인구는 연간 1천만명이 넘는다.
대구 핫플레이스 중 하나인 수성못 상권임에도 타지역상가보다 분양가가 저렴하다. 호텔수성 측 분석에 따르면 수성스퀘어의 경우 3.3㎡당 최고분양가가 9천830만원인데 비해 두산오거리는 9천930만원(1층), 삼덕동은 1억4천200만원(1층), 만촌네거리는 1억7천600만원(지하1층), 동성로는 2억4천100만원(1층)이다.
대구 인구의 3분의 2 이상이 자가용 또는 도시철도를 이용해 20분 이내 접근 가능한 교통 요충지에 위치해 있고, 수성IC 및 동대구역 등을 통한 타지역 고객 접근성도 뛰어나다.
수성스퀘어와 별관 상가는 기존 수성못 주변 190여개 상가와 동일 상권에 위치해 시너지 효과를 누릴 수 있다. 현재 수성스퀘어와 별관동 등에 30여 개의 다양한 상가업종이 성업 중이다.
향후 수성못에 1천300석 규모의 수상공연장이 건립되면 집객 효과는 더욱 향상될 것으로 기대된다. 수성못에는 내년까지 야외 수상 공연장과 레포츠 시설이 들어설 예정이다.
이 밖에도 차량 1천200여대가 동시 주차할 수 있는 초대형 주차장을 갖추고 있으며, 수성못과 도심을 함께 볼 수 있는 뷰도 누릴 수 있다.
호텔수성 관계자는 "향후 주거지역, 상업지역 등으로 용도가 변경될시 토지가치의 초 극대화가 예상된다"며 "수성스퀘어 상가는 향후 지가 상승 등 투자가치가 매우 탁월하다"고 말했다. 권혁준기자 hyeokjun@yeongnam.com
권혁준
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