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임훈 기자

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[경매정보] 대구시 수성구 수성동1가 아파트
2021타경113973-1. 대구 수성구 수성동1가 신세계타운아파트(전용면적 134.79㎡, 공급면적 161.98㎡). 1989년 12월 보존등기. 15층 건물 중 12층 1201호. 도시가스 중앙난방. 동성초등 서측 인근 위치. 제3종일반주거지역. 시가지경관지구. 절대보호구역. 임차인 있으나, 대항력 없음. 감정가격 9억5천500만원, 최저매각가격 6억6천850만원. 매각기일 10월24일. 대구지방법원 본원 경매 1계.〈제공=리빙경매〉
대구 아파트 수요자 매수심리 '전국 최저'...10월 첫주 매매수급지수 71.5 그쳐
대구지역 아파트 수요자들의 매수심리가 전국에서 가장 많이 위축된 것으로 나타났다. 최근 수년간 아파트 주택공급이 많았던 것이 이 같은 현상의 주 원인으로 보인다. 한국부동산원이 최근 발표한 '10월 1주 주간아파트가격동향조사 시계열 통계자료'를 보면 지난 3일 기준 대구의 아파트 매매수급지수는 전주보다 0.5포인트 하락한 71.5를 기록했다. 이는 관련 기록이 제공되는 시점인 2012년 7월 이후 가장 낮은 지수다. 전국 17개 시·도 중에서도 가장 낮다. 최근 아파트 가격이 급락한 세종(78.7)이나 인천(78.5) 보다도 낮은 수치다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을, 200에 가까우면 그 반대를 의미한다. 대구의 아파트 매매수급지수는 2012년부터 100선 이상을 유지하다가 2016년 2월부터 100선 아래에서 등락을 거듭했다. 2019년 12월부터 100선에 진입했다가 2020년 2월 100선 아래로 떨어졌다. 이후 대구지역 분양 경기가 본격 활황세로 접어들던 2020년 6월, 다시 100선대에 진입한 대구 아파트 매매수급지수는 지난해 3월 123.5로 정점을 찍은 후 꾸준한 하락세를 보이고 있다. 같은 기간 경북 아파트 매매수급지수는 89.4로 전주와 동일했다. 경북 아파트 매매수급지수 역시 지난해 12월 100선 아래로 추락한 후 꾸준한 하락세를 보이고 있다. 같은 기간 전국의 아파트 매매수급지수는 전주 보다 0.1포인트 하락한 84.3을 기록했으며 수도권은 80.8, 6대 광역시는 81.7이었다. 국토연구원의 주택시장 소비심리지수에서도 대구지역 수요자들의 소비심리 위축을 엿볼 수 있다. 대구 주택시장 소비심리지수는 지난해 12월 94.0을 기록하며 100선 아래로 떨어졌다.지난 8월 소비심리지수 79.6을 기록하며 세종시(71.1)와 더불어 70선대로 추락한 상황이다. 국토연구원은 지수 단계를 상승국면(115 이상), 보합국면(95 이상, 115 미만), 하강국면(95 미만)으로 규정한다. 부동산 시장에 대한 기대심리가 하락하는 가운데 아파트 가격마저 꾸준히 떨어지고 있다. 대구의 아파트 매매가격은 지난해 11월 보합세 이후 단 한 차례의 반전도 없이 꾸준한 하락세를 보이고 있다. 부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 3일 기준 대구 아파트 매매가격은 전주보다 0.25% 하락했다. 세종(-0.39%), 인천(-0.31%), 경기(-0.26%), 대전(-0.28%)에 이어 전국 17개 시·도 중 다섯째로 높은 낙폭이다. 구·군별로 보면 달성군(-0.41%)의 낙폭이 가장 컸다. 그 뒤를 이어 수성구(-0.33%), 서구·달서구(-0.23%), 중구(-0.19%), 동구·북구(-0.17%), 남구(-0.14%) 순으로 매매가 하락폭이 높았다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com대구 수성구 범어네거리 일대 아파트 단지. 해당 사진은 기사와 직접적인 관련이 없음. 〈영남일보 DB〉
[경매정보] 영천시 채신동 공장 및 부속 건물
2018타경6099. 경북 영천시 채신동 공장(토지 9천18㎡, 건축면적 1천944.10㎡). 2018년 3월 보존등기(가압류등기의 촉탁). 일반철골조 단층 공장 1천600㎡ 및 2층 부속 건물. 5필1단의 토지로 지목은 임야(현황 공장용지). 북측으로 2차선 도로에 접하나, 등고 차이로 인하여 북동측으로 진출입. 계획관리지역. 건물에 각종 폐기물 적재. 유치권신고인 있음. 현황 및 사실관계 확인 필수. 감정가격 27억6천997만3천원, 최저매각가격 9억5천10만1천원. 매각기일 10월18일. 대구지방법원 본원 경매 5계. 〈제공=리빙경매〉
[공매정보] 포항시 북구 용흥동 641 아파트
관리번호: 2022-08295-001. 경북 포항시 북구 용흥동 641 양학산케이씨씨스위첸 제110동 제2층 제2**호. 아파트. 토지 46.175㎡. 건물 83.396㎡. 감정가 3억3천500만원. 최저입찰가 3억3천500만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 www.Onbid.co.kr)은 10월24일 오전 10시부터 10월26일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.<제공=한국자산관리공사>
[공매정보] 영천시 금호읍 어은리 산82-1 임야
관리번호: 2021-13725-004. 경북 영천시 금호읍 어은리 산82-1. 임야. 토지 6만1천190㎡. 감정가 11억142만원. 최저입찰가 11억142만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 www.Onbid.co.kr)은 10월24일 오전 10시부터 10월26일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
대구미래차전환 종합지원센터 성과 톡톡...컨소시엄 구성 '상생패키지' 인기…올해 지원 20개→33개 기업 확대
올해 3월 문을 연 대구미래차전환 종합지원센터가 지역 차부품기업의 미래차 전환 및 혁신 거점으로 자리매김하고 있다. 차부품산업은 기계·금속 등 후방산업까지 포함하면 지역 제조업 생산 및 수출 차지 비중이 50%를 넘는다. 그만큼 미래차 전환이 향후 대구 경제의 성패를 좌우할 중요 과제로 인식되고 있다. 대구시도 차부품산업의 위상과 산업혁신의 필요성을 감안, 지원의 끈을 놓을 수 없는 상황이다. 특히 최근 고금리·고환율 등 복합경제위기가 닥치자 지원을 호소하는 지역 차부품기업들이 크게 늘고 있다. 이에 미래차전환 지원센터는 당초 올해 20개사를 지원키로 했지만, 신청 기업이 쏟아지자 33개사로 지원 대상을 확대했다. 지원 사업 중에서도 기업 간 컨소시엄을 구성해 미래차 전환을 돕는 '미래차전환 상생패키지 프로그램'이 큰 인기를 끌고 있다. 이 프로그램은 △전기차용 조향장치 마운팅 부시 개발 △전기차 알루미늄 후드힌지 개발 △전기차 모터용 연자성 코어기술 개발 등을 지원한다. 특히 '연자성 모터코어 기술개발'은 가격이 비싼 희토류(t당 2억원) 대신 연자성 분말(희토류의 1/20 정도 가격)을 이용해 시제품을 제작하는 과제다. 향후 대량생산에 성공한다면 모터코어 생산방식에 혁신적 변화를 가져올 것으로 관측된다. 미래차 전환에 어려움을 겪던 지역 부품기업 122곳은 지원센터를 통해 중소벤처기업진흥공단 정책자금(총 471억원 규모)을 저리로 지원받았다. 시는 지원 사업이 종료돼도 참여 기업에 대한 컨설팅 등 후속 지원을 계속 이어나갈 계획이다. 더 많은 기업이 미래차 전환에 동참할 수 있도록 카카오톡 채널을 비롯한 온·오프라인 플랫폼 활성화에도 노력할 방침이다. 지원센터는 경북대, 대구테크노파크, 대구은행, 한국자동차연구원, 중소벤처기업진흥공단, 한국산업기술평가관리원, 창조경제혁신센터 등 18개 기관이 지원협의체를 꾸려 협업하는 시스템이다. 지능형자동차부품진흥원이 운영을 총괄한다. 시는 기관별로 흩어진 지원역량을 모으고 기술개발부터 제품 사업화, 판로개척, 인력, 자금 등을 원스톱으로 밀착 지원하도록 하고 있다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com지난 9월 대구 미래차전환 종합지원센터와 GMTCK가 공동 개최한 테크쇼에서 기업 관계자들이 전시장을 둘러보고 있다. 〈대구시 제공〉
[대구 부동산 시장 대해부] 高금리까지…겪어 보지 못한 주택시장 위기 "개인부담 더 커져"
대구지역 부동산시장이 침체기로 접어들면서 어느 때보다 향후 시장의 변화에 관심이 집중되고 있다. 국민 가계자산 중 부동산 비중이 62%에 이르고, 대구지역 외벌이 근로자가 11년4개월 동안 월급을 한 푼도 안 쓰고 모아야 아파트 한 채(전용 84㎡)를 살 수 있을 만큼 부동산은 중요한 개인자산이기 때문이다. 대구지역 아파트 매매가는 최근 수년간 저금리 기조 속에 급등했지만 지난해 11월 이후 단 한 차례 반등 없이 꾸준한 하락세다. 그간 아파트 가격 급등으로 서민의 시름이 깊어졌지만, 상황이 반전하면서 아파트를 분양받은 이들이 △금리 상승에 따른 금융비용 부담 △거래절벽으로 빚어진 기존주택 매각 어려움 등으로 압박받고 있다. 부동산 시장 급락이 금융권 담보대출 부실 등 지역 경제 전반의 침체를 야기할 가능성도 배제할 수 없다. 영남일보는 △이진우 부동산자산관리연구소장 △송원배 대구경북부동산분석학회 이사 △김대명 대구과학대 금융부동산과 교수 등 지역 부동산 전문가들을 만나 침체일로에 선 대구 부동산 시장을 심층진단하고 그 해결방안을 모색해봤다.◆ 건설사보다 개인 부담 클 것 최근 부동산 시장 하방세로 '부동산 경기 10년 주기설'이 주목받고 있다. 전문가들은 1997년 외환위기, 2008년 금융위기 당시와 비교하더라도 현재의 상황은 쉽지 않다고 진단했다. 이진우 소장은 "금융위기 당시 대구지역 입주물량 상당수가 미분양 물량이어서 건설사의 할인분양 및 할인전세를 통해 어려움을 해소했지만 지금은 아니다. 금융시장의 불안까지 겹쳤다"며 우려를 표했다. 송원배 이사는 부동산 경기 침체로 건설사보다 개인의 고통이 커질 것으로 봤다. 송 이사는 "금융위기는 미국의 서브프라임 모기지 사태로 촉발됐지만 미분양에 따른 고통은 대부분 건설사에 집중돼 개인의 고통은 제한적이었다"면서 "하지만 대구에서 입주 중이거나 입주를 앞둔 아파트 11만가구는 사실상 완전분양된 상태여서 가격 급락 부담은 온전히 개인의 몫이 될 것"이라고 했다. 한편 김대명 교수는 "현재 대구 부동산 시장 상황이 1997년이나 2008년에 비할 위기는 아니지만, 주택가격이 하락할 가능성은 크다"고 진단했다. "내년까지 신규 입주물량 많아거래절벽…하락세 지속 전망 전매제한 해제·DSR 완화 등부동산 규제 추가로 풀어야조정지역 해제…영향력 미미매수 심리 위축도 침체 요인수요자는 위기를 기회로 활용 지역 실정 맞는 대책마련 필요"◆분양권 전매제한 해제·DSR 규제 완화로 경착륙 막아야 대구 부동산 시장이 연착륙 하려면 부동산 규제 추가 완화와 정부 정책지원이 필수라는 주장이 나왔다. 이 소장은 "충격을 줄이려면 소비심리 회복을 위한 대책이 필요한데 우선 분양권 전매제한 조치가 해제돼야 한다. 전매제한 조치가 풀려도 시장이 바로 살아나긴 어렵지만 최소한 전매제한에 따른 시장 왜곡은 막을 수 있다. DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 풀어야 부동산 시장 투자 여건이 마련될 것"이라고 주장했다. 송 이사도 "기존 주택 처분이 어려운 상황에서 수년 전 분양한 아파트의 분양권 가격이 신규 아파트 분양가보다 저렴하다. 신규 공급 단지의 분양이 저조한 가운데 고금리, 대출규제마저 지속 중이다. 이를 해소하려면 분양권 전매제한 해제, 아파트 임대등록사업자 등록 허용, 다주택자 취득세 중과세 허용, 대출규제 완화가 필요하다"고 지적했다. 김 교수는 정부와 대구시의 역할을 강조했다. 그는 "동·중·남·달서구 등 4개 자치구 외에 요건이 되는 지역을 미분양관리지역으로 추가 지정하거나 그 기간을 연장해 분양 시기를 조절할 필요가 있다. 초과공급 물량을 LH 등을 통해 매입하거나, 대구시에서 추진하고자 하는 매입임대주택사업을 확대할 필요가 있다"고 말했다.◆'부동산 시장 하락세' 한동안 이어질 듯대구지역 부동산 시장의 하락세는 한동안 이어질 것으로 내다봤다. 수요에 비해 공급이 많아서다. 국토교통부가 발표한 8월 대구 미분양 주택은 8천301가구로 전국 17개 시·도 중 가장 많다. 최근 분양단지의 미계약 가구까지 포함하면 대구지역 미분양 물량은 1만여 가구로 추산된다. 이 소장은 "분양권 시장에서 프리미엄이 사라지고, 주택가격이 급락하면서 시장이 더 위축되고 있다. 과잉공급으로 빚어진 대구 부동산 시장 위기는 한동안 이어질 것"이라고 말했다. 송 이사는 "수성구 투기과열지구 해제 및 대구 전역의 조정대상지역 해제조치가 있었지만 시장에 반전을 가져올 정도는 아니었다. 한 푼의 자금이라도 아쉬운 실수요자에게 다소 숨통을 틔워줬을 뿐이다. 대구지역 부동산 시장 추가하락은 불가피하다"고 했다. 김 교수는 수요자의 매수심리 위축을 부동산 하락세의 주요인으로 지목했다. 그는 "수요자들이 시장 상황을 관망하고 있는 데다 금리까지 오르면서 불확실성이 더 커졌다. 게다가 물가 상승, 원자재 가격 인상, 고환율 등 대내외적으로 복합경제위기가 우려되고 있어 반전은 당분간 힘들 것"이라고 진단했다. ◆주택 구입 시 신중 기하고, 갭투자 물건 특히 주의실수요자의 움직임은 여전하다. 최근 대구 북구의 한 신규분양 단지는 상대적으로 높은 계약률을 보였다. 하지만 전문가들은 수요자의 신중한 판단을 요구했다. 이 소장은 "최근 분양에 성공한 특정 단지는 지역 특수성이 반영돼 전체 시장을 대변하지 못한다. 앞으로도 위치나 가격 측면에서 비교우위에 선 단지는 어느 정도 선방할 수도 있다. 전세시장에서는 갭투자 물건이 문제다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험을 통한 전세금 안전장치가 있지만, 근본적으로 매매가 대비 전세가 비율이 높으면 계약을 접어야 한다"고 조언했다. 송 이사는 "특정 지역에 필요한 절대 수요자는 항상 있지만 실수요자는 늘 신중해야 한다. 가격, 상품, 조건, 입지 모든 게 들어맞아야 한다. 주변과 견주어 경쟁력 있는 아파트인지 비교해 볼 필요가 있다"고 말했다. 이어 "전세 신규계약이나, 재계약 시 또는 계약 기간이 절반을 넘지 않았다면 HUG의 전세보증금반환보험을 꼭 들라고 권하고 싶다. 보증료는 전세권을 설정하는 것보다 저렴하다"고 덧붙였다. 김 교수는 "수요자가 급할 이유는 없다. 단 가격이 많이 내려간 급매물이나, 마이너스 피가 있는 물건, 할인 아파트에 대한 구매는 검토해볼 만하다"면서 "전세계약 시 임차인은 입주희망 주택의 적정 시세, 악성 임대인 명단 등을 확인해 의심매물 여부나 위험정도를 사전에 알아봐야 한다"고 조언했다.◆부동산 시장의 '위기' '기회'로 전환될까주택가격 하락을 반갑게 바라보는 시각도 적잖다. 과도하게 오른 주택가격이 조정기를 맞는 것은 당연하다는 것. 이 소장은 "수요자 입장에선 분명 시장에 대한 선택폭이 넓어지고 있다. 급하지만 않다면 위기는 기회가 될 것"이라고 말했다. 송이사는 부동산 시장 연착륙과 관련해, 대구의 '청약위축지역' 지정을 거론했다. 청약위축지역은 청약 미달이 많이 발생하고 집값이 하락세인 곳이 대상이다. 김 교수는 정부의 부동산정책에도 지방분권이 필요하다고 했다. 그는 "그간 수도권 위주로 이뤄진 부동산 정책 탓에 지방은 늘 피해만 봤다. 이제 지방정부 단위에서 부동산 규제를 풀고 지역에 맞는 대책을 세워야 한다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com그래픽=최소영기자 thdud752@yeongnam.com이진우 부동산자산관리연구소장·송원배 대구경북부동산분석학회 이사·김대명 대구과학대 금융부동산과 교수.(사진 왼쪽부터)
[동네뉴스] 건강보험공단 대구 달서지사에서 열린 어르신 작품 전시회 눈길
건강보험공단 대구 달서지사(지사장 우정욱, 이하 달서지사)는 지난 10월 4일부터 7일까지 달서지사 사옥 9층에서 '멈춘 시간 속에서 함께 걷다'라는 슬로건 아래 장기요양 주간보호 어르신 작품 전시회를 열었다. 이번 전시회는 초고령 사회에서 중요한 역할을 하는 장기요양제도 이용 어르신들의 활동을 알리기 위해 달서지사가 주최했다. 달서구 지역 장기요양센터 9곳의 어르신들이 이번 전시회에 참여해 자신의 작품을 전시했다. 전시장은 엘리베이터 앞 좁은 공간에 마련됐지만, 완성된 작품들은 어르신들의 지나온 인생과 기원을 고스란히 보여주는데 부족함이 없었다. 희미해진 기억을 끄집어내어 굽고 마른 손가락 마디로 그립고 멈춰진 시간을 알록달록한 추억으로 표현했다. 작품 속에는 어르신 본인의 안위보다는, 사랑하는 자식들을 걱정하고 행복하기를 바라는 기원들이 녹아 있었다.전시회에 참여한 심청이 노인복지센터 이영수 대표(52·대구 달서구)는 "어르신들의 작품을 볼 수 있는 공간이 처음으로 마련돼 감사한다. 치매 예방과 진행을 늦추는 치료 프로그램이 노래, 율동, 게임, 미술 활동인데 이러한 프로그램들이 건강보험공단 지원금으로 운영 중이다. 어르신들의 노래와 율동을 공연할 수 있는 장소도 제공되면 좋겠다"고 말했다. 건강보험공단 장기요양제도는 보호자 도움 없이 생활하기 어려운 노인이나 노인성 질환을 앓는 사람들에게 △가사지원 △신체 활동 △장기급여 등 다양한 방법으로 제공되는 사회보험제도다. 만 65세 이상 노인이거나 65세 미만이라도 노인성 질환을 앓는 사람 중 6개월 이상 일상생활이 어려운 이들에 한해 신청할 수 있다. 글·사진= 황국향 시민기자 jaeyenvv@naver.com<이 지면은 지역신문발전기금을 지원 받았습니다>건강보험공단 달서지사 관계자 및 전시회 참여 장기요양센터 대표들이 기념 사진을 촬영하고 있다.
대구 미래차전환 종합지원센터 성과 톡톡
올해 3월 문을 연 대구미래차 전환 종합지원센터'가 지역 차부품기업의 미래차 전환 및 혁신 거점으로 자리매김하고 있다. 차부품산업은 기계·금속 등 후방산업까지 포함하면 지역 제조업 생산 및 수출 차지 비중이 50%를 넘는다. 그만큼 미래차 전환이 향후 대구 경제의 성패를 좌우할 중요 과제로 인식되고 있다. 대구시도 차부품산업의 위상과 산업혁신의 필요성을 감안 지원의 끈을 놓을 수 없는 상황이다. 특히 최근 고금리·고환율 등 복합경제위기가 닥치자 지원을 호소하는 지역 차부품 기업들이 크게 늘고 있다. 이에 미래차 전환 지원센터는 당초 올해 20개사를 지원키로 했지만, 신청 기업이 쏟아지자 33개사로 지원 대상을 확대했다. 지원 사업중에서도 기업 간 컨소시엄을 구성해 미래차 전환을 돕는 '미래차전환 상생패키지 프로그램'이 큰 인기를 끌고 있다. 이 프로그램은 △전기차용 조향장치 마운팅 부시 개발 △전기차 알루미늄 후드힌지 개발 △전기차 모터용 연자성 코어기술 개발 등을 지원한다. 특히 '연자성 모터코어 기술개발'은 가격이 비싼 희토류(t당 2억원) 대신 연자성 분말(희토류의 1/20 정도 가격)을 이용해 시제품을 제작하는 과제다. 향후 대량생산에 성공한다면 모터코어 생산방식에 혁신적 변화를 가져올 것으로 관측된다. 미래차 전환에 어려움을 겪던 지역 부품기업 122곳은 지원센터를 통해 중소벤처기업진흥공단 정책자금 (총 471억원 규모)을 저리로 지원받았다. 시는 지원사업이 종료돼도 참여 기업에 대한 컨설팅 등 후속 지원을 계속 이어나갈 계획이다. 더 많은 기업들이 미래차 전환에 동참할 수 있도록 카카오톡 채널을 비롯한 온·오프라인 플랫폼 활성화에도 노력할 방침이다. 지원센터는 경북대, 대구테크노파크, 대구은행, 한국자동차연구원, 중소벤처기업진흥공단, 한국산업기술평가관리원, 창조경제혁신센터 등 18개 기관이 지원협의체를 꾸려 협업하는 시스템이다. 지능형자동차부품진흥원이 운영을 총괄한다. 시는 각 기관별로 흩어진 지원역량을 모으고 기술개발부터 제품 사업화, 판로개척, 인력, 자금 등을 원스톱으로 밀착 지원하도록 하고 있다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com지난 9월 대구 미래차 종합지원센터와 GMTCK가 공동 개최한 테크쇼에서 지역 자동차 부품기업 관계자들이 전시장을 둘러보고 있다.
대구경북경자청, UAE 두바이에 무역사절단 파견
대구경북경제자유구역청은 10일부터 오는 14일까지 아랍에미리트 (UAE) 두바이에 대경경자청 입주기업 7개사로 구성된 무역사절단을 파견한다. 사절단은 구매력이 높은 두바이 현지 바이어 35개사와 수출 상담을 진행한다. 지역 기업 제품의 우수성을 홍보하는 것은 물론 신규 거래선 확보에 따른 수출지역 확대도 노린다. 대경경자청은 바이어 발굴, 상담 주선, 통역 지원을 통해 무역시절단 참가 기업들이 실제 계약을 따낼 수 있도록 지속적 관리와 후속 지원을 한다. 중동·북아프리카 지역 최대 정보통신전시회로 꼽히는 'GITEX(정보통신박람회)'를 참관한 후, 각 기업들이 현지 바이어를 직접 찾아 방문 상담회도 열 계획이다. 사절단에 참가하는 서준석 <주>제이에스테크원 대표는 "두바이 현지 바이어들이 휴대용 방사선 검출기, 피부미용마이크로 바늘, 의료기기, 모발케어제품, 스마트 비접촉 체온계, 화장품 등에 높은 큰 관심을 보이고 있다. 반드시 계약을 성사시켜 지역 경제발전에 이바지할 수 있도록 힘쓰겠다"고 말했다. 최삼룡 대구경북경제자유구역청장은 "최근 세계적인 인플레이션에 따른 경기침체로 지역 수출기업의 해외시장 개척이 너무 어렵다. 입주기업에 실질적인 도움이 되도록 다각적으로 지원하겠다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
대구, 美 캘리포니아주 물관리 노하우 한 수 배운다
대구시 물산업 대표단이 10일부터 15일까지 세계 최대규모를 자랑하는 미국 물산업전(WEFTEC 2022)에 참가해 지역기업의 글로벌 시장 진출을 모색한다. 가뭄이 심한 캘리포니아주의 물관리 노하우도 배운다. 시 대표단은 한국물기술인증원, 한국환경공단 등 유관기관과 14개 물기업(지역기업 8개사)을 포함한 80여 명으로 구성됐다. 국내의 우수 물기술을 전시·홍보하고, 세계 물기술 동향 파악 및 물기업 해외진출 방안에 관련해 해법을 모색한다. 미국 루이지애나주 뉴올리언스에서 10~11일 열리는 이번 전시회에는 대구기업인 에너토크, 제이텍워터, 탑전자산업, 케이원에코텍, 터보원, 자인테크놀리지, 에코셋, 로얄정공이 전시부스를 설치해 참여한다. 주요 전시품목은 전동 액추에이터, 수질여과장치, 산업용 내시경을 비롯해 차염산발생장치, 유량계, 멤브레인, 오존발생기 등이다. 대표단은 미 물환경연합 회장단, 한미 국제공동 기술개발 협력 미팅, 한미 혁신포럼에도 참석한다. 대표단 중 일부는 오는 12일부터 14일까지 캘리포니아주를 방문 △지하수보충시스템 △수질오염문제 대응방안 △수로를 통한 상수원수 확보 및 수도정책 등을 살펴본다. 대표단은 이번 미국 방문으로 접한 선진 물관리 노하우를 대구시가 추진 중인 '맑은 물 하이웨이 사업'에 적극 반영할 계획이다.이종헌 대구시 정책총괄단장은 "물기업 성장 및 해외진출 활성화를 통해 대구가 물산업 허브 도시임을 전 세계에 알릴 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
동우씨엠 '일·생활균형 가족친화경영' 대구시장상
종합주거서비스그룹 동우씨엠(대표이사 회장 조만현)은 지난 1일 대구 2·28기념중앙공원 무대 및 일원에서 진행된 '2022 일·생활균형 가족친화경영 모범사례 공모'에서 대구시장상(우수상)을 받았다.대구시와 대구지방고용노동청이 주최하고 대구여성가족재단, 대구일생활균형지원센터, <사>대구경북첨단벤처기업연합회(일·생활균형 대구지역추진단)가 주관한 이번 공모는 일·생활 균형 문화 확산에 힘쓰는 가족친화경영 기업 기관의 우수사례를 발굴하고 지역 사회 가족친화 환경 조성을 만들기 위해 이뤄졌다. 주요 공모사례로는 포스트 코로나 시대에 따른 일상 회복을 위한 일·생활 균형 지원 및 프로그램 사례 등이 있었다. 특히 동우씨엠은 △장기근속자들의 심신안정을 위한 안식휴가 운영 △임직원 자녀 출산 선물 증정 △초등학교 입학 자녀 대상 선물 증정 △건강검진, 독감예방주사 접종 등 의료지원 △가족 사랑의 날(매월 마지막 주 수요일 반차 휴무) 실시 △임직원 전용 복지몰 운영 △생일휴가 및 복지 포인트 제공 등 다양한 제도가 눈길을 끌었다. 이 밖에도 동우씨엠은 매년 문화 경영 브랜드 문화로 인사합시다 '동우同行(동행)' 행사의 하나로 다양한 문화활동에 참가하고 있다. 지난해에는 여성가족부 선정 가족친화기업에도 선정된 바 있다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com지난 1일 동우씨엠 조만현(왼쪽) 대표이사 회장을 비롯한 임직원들이 대구시장상을 수상한 후 기념 촬영을 하고 있다.
대구경북 바이오산업 전문가들 한자리 모여
대구경북지역 바이오산업 육성을 위해 기업·기관 및 관련 전문가가 한자리에 모였다. 대구경북경제자유구역청은 최근 호텔인터불고 대구에서 '2022 DGFEZ 바이오기업 스케일업 세미나'를 열고 지역 바이오산업생태계 조성에 대해 논의했다. 바이오산업 관련 전문가 50여 명이 참석한 이번 세미나는 지역 바이오산업의 혁신성장 지원과 산업주체 간 교류협력을 통한 선순환적 성장 생태계 조성을 위해 기획됐다. 대경경자청이 주최하고 포항테크노파크가 주관했다.세미나에선 △곤충단백질 및 펩타이드 연구개발 현황(농촌진흥청 황재삼 연구관) △규제를 넘어선 Hemp(대마) 소재의 산업화(<주>네오캔바이오·한국과학기술연구원 함정엽 대표이사) △K-천연물 소재 바이오산업 글로벌 진출시작(<주>파이토지노믹스 김정욱 연구소장) △의료기기산업 전망 및 정책동향(<사>한국의료기기산업협회 양민혁 부장)과 관련한 주제 발표가 있었다. 이어 열린 토론에서는 △생명기술 활용 신약 개발 사업화와 의료기기산업의 국내외 환경 △바이오헬스산업의 글로벌 시장 진출 등 기업의 연구개발이 시장 창출과 생산·판매·유통으로 이어지는 바이오기업의 성장 생태계 조성의 중요성 등이 논의됐다.최삼룡 대경경자청장은 "바이오산업은 인공지능, 반도체와 함께 우리나라가 중점 육성하는 분야다. 이번 행사에서 공유된 의견을 토대로 바이오 관련 기업이 지역에 정착하고 성장할 수 있도록 산·학·연·관 간 긴밀한 협력체계를 마련하겠다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com'2022 DGFEZ 바이오기업 스케일업 세미나' 참석 기관·기업인 및 전문가들이 기념촬영을 하고 있다.
대구 미분양 8천가구 넘어 '전국 최다'…거래절벽 심화
지난 8월 말 기준 대구지역 미분양 주택이 전월(7천523가구)보다 10.3%(778가구) 늘어난 8천301가구로 집계됐다. 국토교통부가 최근 발표한 '8월 주택 통계'에서 이같이 나타났다. 대구의 미분양 주택은 전국 17개 시·도 중 가장 많다. 지역 건설업계는 통상 미분양 주택이 5천가구를 초과하면 주택시장 위험신호로 본다. 대구의 미분양 주택은 지난 3월 5천가구를 넘어섰으며 이후 계속 증가하는 추세다. 건설업체 등의 사정으로 누락된 물량까지 포함하면 현재 대구에만 1만가구 이상의 미분양 주택이 존재하는 것으로 추정된다. 거래절벽 현상도 여전하다. 8월 대구지역 주택매매거래량은 1천242건으로 전월(1천224건)에 비해 1.5% 늘어나는 데 그쳤다. 전년 동월(2천27건)보다는 43.3% 감소된 것으로, 5년 평균치와 비교하면 68.1%나 줄었다. 대구지역 주택매매거래량 변화 추이를 들여다보면 거래절벽 현상은 더 확연해진다. 최근 4년간 대구의 월별 주택매매거래 기록을 보면 부동산 경기가 활황이었던 2020년 12월 한 달 동안 8천4건의 매매거래가 이뤄지며 거래량이 정점을 찍었다. 하지만 올 들어 월별 2천건 이상 매매거래량을 기록한 적은 단 한 번도 없다. 매매거래 위축과 달리 전월세 거래는 늘었다. 미분양 물량 증가로 주택 매입에 부담을 느낀 수요자들이 전월세로 눈을 돌린 것이 주된 원인으로 보인다. 8월 대구의 전월세 거래량은 5천939건으로 전월(5천222건)과 전년 동월(5천156)에 비해 각각 13.7%, 15.2% 늘었다. 5년 평균치와 비교하면 25% 급증했다. 같은 기간 경북의 미분양 주택은 전월(6천517건)보다 2.7% 늘어난 6천693가구를 기록했다. 전국 17개 시·도 중 대구에 이어 전국에서 둘째로 많다. 포항 등 경북지역 일부 도시에 미분양주택이 집중된 탓이다. 경북의 주택 매매거래도 상대적으로 위축된 형국이다. 8월 경북의 주택매매거래량은 2천644건으로 전월(2천454건)에 비해 7.7% 늘었지만, 전년 동월(4천576건)과 비교하면 42.2%, 5년 평균치와 비교하면 18.4% 줄었다. 같은 기간 전월세 거래는 4천521건으로 전월(4천101건)에 비해 10.2% 늘었지만, 전년 동월(5천229건)과 비교하면 13.5% 줄었다. 한편, 8월 전국의 미분양 주택은 총 3만2천722가구로 집계됐다. 전월(3만1천284가구) 대비 4.6%(1천438가구) 증가했다. 지역별로 보면 수도권의 미분양 주택은 5천12가구로 전월(4천529가구) 대비 10.7%(483가구) 증가했다. 지방은 2만7천710가구로 전월(2만6천755가구) 대비 3.6%(955가구) 늘었다. 규모별로 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 3천65가구로 전월(2천740가구) 대비 11.9%(325가구) 증가했고, 85㎡ 이하는 2만9천657가구로 전월(2만8천544가구) 대비 3.9%(1천113가구) 늘었다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
[공매정보] 경북 안동시 송현동 1135외 1필지
관리번호: 2022-01577-001. 경북 안동시 송현동 1135 외 1필지 안동송현이안 제107동 제1층 제1**호. 아파트. 토지 85.225㎡. 건물 158.17㎡. 감정가 4억8천800만원. 최저입찰가 4억8천800만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드)은 10월17일 오전 10시부터 10월19일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>

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