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임훈 기자

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[공매 정보] 경북 경주시 용강동 1355-1 3층 제30*호
관리번호: 2022-10275-005. 경북 경주시 용강동 1355-1 제3층 제30*호. 오피스텔. 토지 20.725㎡. 건물 40.68㎡. 감정가 9천400만원. 최저입찰가 9천400만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 1월30일 오전 10시부터 2월1일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.〈제공=한국자산관리공사〉
[경매정보] 대구 달서구 파호동 삼성명가타운아파트
2021타경38116. 대구 달서구 파호동 삼성명가타운아파트(전체 대지 9만3천124.30㎡ 중 대지권 42.68㎡·전용면적 84.97㎡·통칭 33평형). 2000년 3월 보존등기. 전체 21개 동 총 1천999가구 중 103동(철근콘크리트조 20층 건물) 14층 1405호(방3·욕실2·거실 등). 제3종일반주거지역. 상대보호구역. 대항력 여지 있는 임차인 있음(확인 필수). 감정가격 3억5천600만원. 최저매각가격 1억7천444만원(재매각·입찰보증금 20%). 매각기일 1월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. <제공=리빙경매>
[경매정보] 경북 경주시 산내면 내일리 다가구주택
2019타경2168. 경북 경주시 산내면 내일리 다가구주택(토지 1천648㎡·건축면적 534.80㎡). 2008년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물 및 제시 외 사무실, 전망대, 가추 등 243.60㎡ 포함. 지목: 대지, 임야. 계획관리지역. 농림지역. 공장설립승인지역. 철근콘크리트조 창고 10.50㎡는 매각 제외(법정지상권 성립 여부 등 사실관계 확인 필수). 임차인 있으나, 대항력 없음. 감정가격 5억425만4천100원. 최저매각가격 2억4천708만5천원. 매각기일 1월17일. 대구지방법원 경주지원 경매 3계.<제공=리빙경매>
화성산업, 메리츠자산운용 2대 주주 등극…사업다각화 시동
대구 토종 건설업체 화성산업<주>이 메리츠자산운용 2대 주주로 등극했다. 화성산업은 이를 계기로 해외진출과 IT분야 진입 등 사업 다각화에 본격 드라이브를 건다는 계획이다. 10일 화성산업에 따르면 지난 6일 사모펀드 운용사인 KCGI(대표 강성부)와 공동으로 메리츠자산운용 보통주 264만6천주(지분 100%)를 인수하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 총 인수금액은 400억~500억원가량으로 추정된다. 오는 6월 금융당국의 대주주 변경 승인 절차가 마무리되면 화성산업은 메리츠자산운용 2대 주주 지위를 확보하게 된다. 경영에도 본격 참여할 계획인 것으로 알려졌다. 메리츠자산운용은 메리츠금융지주의 자회사로 총운용자산(AUM)이 3조원에 이르는 국내 중견 종합자산운용사다.화성산업은 이번 지분 인수를 계기로 사업 확장 및 수익구조 다변화에 속도를 낼 예정이다. 화성산업 관계자는 공동인수 파트너 KCGI에 대해 "KCGI가 내세우는 ESG 가치는 화성산업의 장기적 지향점이고 '착한 거버넌스'는 현 경영진이 표방하는 슬로건이다. 앞으로 긴밀한 협업을 통해 ESG 경영 구현, 미래 신사업 발굴, 사업 포트폴리오 다변화 등에서 많은 도움을 주고받을 것"이라고 말했다. 이번 지분 인수는 이종원 화성산업 회장이 주도한 것으로 알려져 주목된다. 이 회장은 지난해 화성산업 회장 취임 이후 늘 '변화와 혁신'을 강조해 왔고, 중장기적 관점에서 가치 투자를 지향해 왔다. 이 회장은 "KCGI가 한국의 워런 버핏을 꿈꾸고 있는 것으로 안다. (이번 지분 인수가) 화성산업 사업 다각화의 씨앗이 될 것"이라고 기대했다. 화성산업의 메리츠자산운용 지분 인수는 지역기업의 한계를 넘어 주택시장 침체국면 정면돌파 및 사업 다각화를 위한 첫걸음이란 평가가 나온다. 화성산업은 기존 건설 부문의 역량을 강화해 해외 진출에 나서고, 직접 투자를 통해 서비스로봇과 2차전지 등 IT분야 진입까지 검토한다는 구상을 갖고 있다. 건설 부문 해외진출의 경우 사우디아라비아·인도네시아 등에서 사회간접자본(SOC) 공사 수주를 염두에 두고 있다. 특히 여러 채널을 통해 인도네시아 수도 이전 사업 참여를 타진 중인 것으로 알려졌다. 인도네시아는 코로나19 확산 전까지 5% 전후의 경제성장률을 유지해 왔다. 화성산업은 토목·환경 분야에서 경쟁력이 충분할 것으로 기대하고 있다. 화성산업은 컨소시엄 참여 형태로 관련 사업에 뛰어들 수 있을 것으로 보고 있다. 이종원 회장은 "화성산업과 KCGI의 이해관계가 맞아떨어졌다. 메리츠자산운용 지분 인수가 화성산업에 더 많은 기회를 제공할 것"이라며 기대감을 감추지 않았다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
화성산업, 메리츠자산운용 2대주주 등극할 듯
대구를 대표하는 토종 건설업체 화성산업이 메리츠자산운용(총 운용자산 3조원)의 2대 주주로 등극한다. 지난 6일 이른바 강성부 펀드로 불리는 사모펀드인 KCGI와 메리츠금융지주는 메리츠자산운용 보통주 264만 6천주(지분율 100%)를 인수하는 주식매매개약(SPA)를 체결했다. 이 KCGI컨소시엄에 화성산업에 참여해 공동인수작업에 나선 것이다. 화성산업은 사업 다각화차원에서 이번 인수전에 뛰어든 것으로 알려졌다. 이는 금융업에 간접적으로 진출해 사업 확장 및 수익구조 다변화를 함께 꾀한다는 의미를 담고 있다. 미래 성장잠재력을 확보한다는 측면도 고려됐다. 오는 6월쯤 금융당국의 인수 승인절차가 모두 완료되면 화성산업은 2대 주주 자리에 오를 것으로 보인다. 실제 화성산업이 메리츠자산운용의 경영에도 직접 참여할 지 관심을 모으고 있다. 실제 이번 인수전에서 화성산업은 전체 매각대금(400억~500억원 추산)에서 적잖은 금액을 KCGI측과 같이 조달한 것으로 알려졌다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com화성산업 전경
"양적보다 질적 성장을 달성하자" 태왕 임직원 등 2023 신년교례회
<주>태왕(대표이사 회장 노기원)은 지난 6일 호텔인터불고 대구 컨벤션홀에서 2023년 신년교례회를 열었다. 이날 태왕 임직원 200여 명과 협력업체 관계자 등 300여 명이 참석한 가운데 진행됐다. '변화는 나로부터, CHANGE(체인지) 태왕!'이라는 올해 슬로건도 함께 발표됐다. 임직원 스스로 변하면 또 다른 기회를 만들 수 있다는 의미를 담았다.노기원 태왕 회장은 신년사를 통해 "지난날 태왕의 발자취를 되돌아보면 어려운 가운데서도 '변화'와 '혁신'으로 매년 성장을 거듭해 왔다. 올해부터 건설업의 어려움이 예상되지만 건설명가 태왕의 저력으로 양적 성장보다 질적 성장이라는 올해 과업을 충분히 달성해 나갈 수 있을 것"이라고 말했다. 그러면서 "주택사업 신규분양보다 그동안 수주해 놓은 1조원이 넘는 관급공사의 안정적 시공을 통해 회사 자체의 경쟁력 확보와 기술력 증진에 매진해 나갈 방침"이라고 덧붙였다.한편 이날 신년교례회에서는 우수협력업체 3곳 △모범사원 5명 △우수사원 3명 △우수현장소장 1명 △우수현장 1곳 △10년 장기근속자 5명 △5년 장기근속자 23명 △2023 슬로건 공모전 수상자 3명 등에 대한 시상식도 함께 진행했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com태왕의 신년교례회가 지난 6일 대구 수성구 만촌동 호텔인터불고 대구에서 열렸다.행사후 참석자들이 기념촬영을 하고 있다.
27일까지 1월 부가가치세 신고·납부
국세청은 지난해 하반기분 부가가치세 확정신고 대상자인 개인과 법인 866만명이 오는 27일까지 부가가치세를 신고·납부해야 한다고 5일 밝혔다.부가가치세 신고·납부 기한은 당초 오는 25일까지였으나 설 연휴 탓에 이틀 연장했다. 오는 10일~26일 오전 6시부터 다음날 새벽 1시까지 홈텍스를 통해 신고서 접수를 받고, 신고 마감일인 오는 27일은 오후 12시까지만 홈텍스를 운영한다.영세 간이과세자가 세무서 방문 없이 홈택스로 신고할 수 있는 '미리채움·세금비서 서비스'도 제공한다. 미리채움은 국세청에 수집된 신용카드, 현금영수증 발행금액을 활용해 간이과세자 간편신고서에 매출액을 미리 채워 제공하는 서비스다. 세금비서를 통해서는 세무에 익숙하지 않은 영세납세자가 복잡한 신고서 항목을 일일이 찾아 입력할 필요 없이 간단한 질문·답변만으로 신고서를 작성할 수 있다. 부동산임대업 일반과세자를 위한 부동산임대업 미리채움 서비스도 제공된다.사업자의 성실신고에 도움이 되도록 홈택스 '신고도움서비스'를 통해 다양한 안내자료를 제공한다. 또한, 복합 경제위기, 코로나19, 재난 피해 등으로 경영상 어려움을 겪는 사업자가 납부기한 연장을 신청하는 경우 최대 9개월까지 납부기한을 연장한다. 납부기한 연장은 세무서 방문 없이 홈택스, 모바일 손택스, 우편으로 신청할 수 있다. 국세청 관계자는 "사업자가 성실하게 신고할 수 있도록 실질적으로 도움 되는 자료를 신고 전에 최대한 제공해 납세편의를 높이고 있다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com양동훈 국세청 개인납세국장이 5일 국세청 기자실에서 부가가치세 신고·납부절차에 대해 설명하고 있다.
신광호 LH 대구경북지역본부장 취임
신광호 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부장은 대구 출신으로 1990년 한국토지공사 입사 후 공간정책사업 부장, 스마트도시개발 처장, 단지기술 처장, 신도시사업2처장 등을 거쳤다.신 본부장은 주거복지 강화, 지역균형발전 등 핵심정책 성과 창출, 도시·주택 품질 제고, 투명성 및 안전 강화 등 체감 가능한 혁신노력을 바탕으로 지역민과 신뢰를 구축해 가겠다고 밝혔다. 특히 금리상승에 따른 경기둔화 지속 우려 속에 지역 맞춤형 성장거점 조성, 낙후지역 정주 여건 개선 등 공공기관으로서 역할을 충실히 수행해 경기회복의 마중물 역할을 담당하겠다는 의지를 밝혔다.신 본부장은 "지자체 등 이해관계자와의 협력 강화를 통해 지역 현안 해소, 주거복지, 도시재생사업 활성화 및 국가 균형발전을 위해 헌신하겠다. 지역민의 사랑과 신뢰를 받는 LH가 되도록 전력을 다할 계획"이라며 부임 각오를 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com신광호 LH 대구경북지역본부장←
서한, 지역 학생 610명에 장학금 6억1000만원 쾌척
〈주〉서한은 지난해 12월30일 〈재〉서한장학문화재단(이하 장학재단)을 통해 대구경북지역 우수학생 610명에게 장학금 6억1천만원을 전달했다. 서한은 지역 우수 인재 발굴 및 육성을 통한 지역사회 발전을 목적으로 장학재단을 설립했으며, 2006년부터 대구·경북교육청으로부터 우수한 학생들을 추천받아 해마다 장학금을 수여하고 있다. 이번 장학사업으로 대구경북의 경찰관 및 소방관 자녀 80명, 전국기능경기대회에서 입상한 학생 51명, 국가유공자 자녀 20명을 포함한 610명의 지역인재가 장학금을 받았다. 이로써 서한은 장학재단 설립 후 현재까지 장학생 총 3천927명에게 장학금 40억원, 기타지원사업 총 7억원 등, 총 47억여 원을 지역 내 인재양성을 위해 사용하며, 사회공헌사업의 선두자 역할을 하고 있다.김을영 서한장학문화재단 이사장은 "빠르게 변화하는 세상에 잘 적응해 나눔의 선순환을 실천하는 인재가 되길 바란다"고 말했다. 또한 "서한은 앞으로도 인재양성과 사회공헌사업으로 지역사회에 보탬이 될 수 있는 기업이 되겠다"고 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com서한 직원들이 장학금 전달 행사를 가지고 있다. 〈서한 제공〉
분양권 전매제한 완화에도 대구 부동산시장 반등은 '난망'
정부가 대구지역 아파트 분양권 전매제한 규제를 완화했지만, 급랭한 지역 부동산 시장의 반등을 기대하긴 어려울 것으로 보인다. 오히려 분양권을 포함한 부동산 매물이 늘 것으로 보여 주택가격 추가 하락 가능성이 점쳐지는 모양새다. 국토교통부가 지난 3일 발표한 '2023년도 국토교통부 업무보고' 내용을 보면, 대구 등 광역시 아파트의 분양권 전매제한 기간이 기존 3년→6개월로 완화된다. 대구의 경우 2020년 9월부터 분양권 전매제한이 시행됐으며, 그동안 소유권 이전등기를 마치거나, 당첨 후 3년을 초과해야 분양권을 전매할 수 있었다.하지만 지역 부동산 전문가들은 정부의 이번 조치에도 대구 부동산 시장 침체 해소는 쉽지 않을 것으로 내다봤다. 대구는 수도권과 달리 주택공급이 과잉상태인 데다, 고금리에 따른 실수요자 부담이 여전해서다. 국토부에 따르면 지난해 11월 기준 대구의 미분양 주택은 1만1천700가구로 전국 17개 시·도 중 가장 많고, 올해에만 통상 연간 입주물량의 3배인 3만6천여가구가 입주한다. 여기에다 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 여전해 자금력이 부족한 주택 실수요자의 시장 진입도 어렵다. 1주택 청약 당첨자 기존주택 처분 의무가 폐지되고 주택 소유자도 무순위 청약 신청이 가능해지지만, 공급과잉 상황에서 시장 반전을 꾀할 카드로는 부족하다는 평가가 나온다. 일각에선 투자수요가 수도권으로 빠져나가면서 지역 부동산 경기가 더 어려워질 것이란 예상까지 나오는 실정이다. 송원배 대구경북부동산 분석학회 이사는 "시장 매물 확대로 초급매 물건이 늘 것으로 보여 주택가격 추가 하락이 예상된다. 시장 연착륙을 위해 무주택자와 1주택(처분조건부)자에게는 DSR을 과감하게 해제해야 한다"고 말했다. 이진우 부동산자산관리연구소장도 "대구 부동산 시장의 관점에서 정부의 이번 조치는 매우 늦은 감이 있다"며 "분양권 전매가 완화됐지만, 분양권 매각 보다 계약금 포기가 나을 만큼 시장이 매우 어렵다. DSR 규제 및 법인에 대한 취득세 ·종부세 규제를 줄이는 등 추가 규제 완화가 필요하다"고 말했다.한편, 정부의 아파트 전매제한 완화 조치는 '주택법 시행령' 개정 사항으로 즉시 개정에 착수할 것으로 보인다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com대구 수성구 전경. 영남일보 DB
연말정산 간소화 서비스 15일 개통
국세청은 지난해 귀속 근로소득에 대한 연말정산 간소화 서비스가 15일 개통한다.이에 따라 '간소화자료 일괄제공 서비스'를 이용하는 회사는 근로자 명단을 오는 14일까지 홈택스에 등록해야 하며, 근로자는 오는 19일까지 홈택스에서 확인(동의)해야 한다. '간소화자료 일괄제공 서비스'를 이용하지 않는 경우 종전과 같이 오는 15일 개통되는 간소화서비스를 이용해 연말정산에 나설 수 있다. 특히 이번 연말정산은 지난해 7~12월지출한 대중교통 이용금액에 대한 공제율이 한시적으로 40%→80%로 두 배 상향 조정됐다. 신용카드 등 소비증가분 소득공제는 계속 적용되며, 전통시장 사용금액 소비증가분에 대한 소득공제가 추가됐다. 무주택 세대주인 근로자가 주택을 임차하기 위해 차입한 자금의 공제한도는 기존 300만→ 400만 원으로 확대됐다. 난임시술비는 기존 20→30%로, 미숙아·선천성이상아를 위해 지출한 의료비는 기존 15→20%로 공제율이 상향됐다. 올해 연말정산에도 기부금 세액공제율의 한시 상향이 연장된다. 지난해 지출한 기부금에 대해 1천만 원 이하의 금액은 20%, 1천만 원을 초과하는 금액은 35%의 세액공제를 받을 수 있다. 총급여 7천만 원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세액에 대한 세액공제율은 종전 10% 또는 12%(총급여 5천500만 원 이하)에서 15% 또는 17%(총급여 5천500만 원 이하)로 상향됐다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
[공매 정보] 베스트웨스턴플러스 경주 제4동 제디30*호
관리번호: 2022-08482-003. 경북 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제4동 제3층 제디30*호. 숙박시설. 토지 46.08㎡. 건물 27.18㎡. 감정가 2억6천만원. 최저입찰가 2억6천만원. 인터넷 입찰(온비드) 2월6일 오전 10시~8일 오후 5시. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
[공매 정보] 대구 달서구 진천동 482-3 제나동 제10*호
관리번호: 2020-11173-001. 대구 달서구 진천동 482-3 제나동 제1층 제10*호. 아파트. 토지 37.5㎡. 건물 48.615㎡. 감정가 1억9천만원. 최저입찰가 9천500만원. 인터넷 입찰(온비드) 2월6일 오전 10시~8일 오후 5시. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. <제공=한국자산관리공사>
[경매 정보] 경북 영천시 서산동 근린
2021타경6167. 경북 영천시 서산동 근린(토지 2만2천612㎡·건축면적 4천468.46㎡). 2005년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(지층 기계실 등 861.28㎡·1층 1천863.38㎡·2층 1천379.28㎡·3층 364.52㎡ 각 일반목욕장 등 사일온천), 제시 외 테라스 108㎡, 판매점 10.50㎡ 및 온천 관련 설비 포함 일괄입찰. 지목 임야(현황 온천부지) 및 묘지(분묘 소재). 계획관리지역. 준보전산지. 온천공보호구역. 임차인(9명) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가 82억5천572만6천920원. 최저매각가 19억8천220만원(재매각·보증금 20%). 매각기일 1월12일. 대구지방법원 본원 경매 7계. <제공=리빙경매>
[경매 정보] 대구 수성구 만촌동 단독주택
2022타경108688. 대구 수성구 만촌동 단독주택(대지 151.10㎡·건축면적 72.60㎡). 1986년 6월 보존등기. 시멘트블록조 단층 주택 58.74㎡(실측면적 72.60㎡) 및 제시 외 창고 등 20.50㎡. 동부중 남측 인근. 제1종일반주거지역. 비행안전제6구역. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가 3억6천637만8천300원. 최저매각가 2억5천646만5천원. 매각기일 1월12일. 대구지방법원 본원 경매 7계. <제공=리빙경매>

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