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임훈 기자

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[공매정보] 경북 포항시 북구 용흥동 산150
관리번호: 2022-01045-001. 경북 포항시 북구 용흥동 산150. 임야. 토지 2천678㎡. 감정가 2억888만4천원. 최저입찰가 5천222만1천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 1월9일 오전 10시부터 1월11일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 〈제공=한국자산관리공사〉
[공매정보] 경북 안동시 옥동 974 외 1필지 아파트
관리번호: 2022-05915-001. 경북 안동시 옥동 974 외 1필지 옥동주공3아파트 제307동 제11층 제110*호. 아파트. 토지 35㎡. 건물 58.14㎡. 감정가 9천700만원. 최저입찰가 9천700만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 1월9일 오전 10시부터 1월11일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.〈제공=한국자산관리공사〉
[경매정보] 대구 달성군 옥포읍 김흥리 숙박시설
2021타경4311-1. 대구 달성군 옥포읍 김흥리 숙박시설(대지 2천563㎡, 건축면적 927.32㎡). 1996년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물, 경량철골조 단층 주택 98㎡ 및 제시외 창고, 차고, 방 등 301.80㎡. 제시외 건물의 일부는 타인 소유 토지 위에 소재(확인 필수). 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 24억885만6천500원, 최저매각가격 16억8천620만원. 매각기일 12월20일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계. 〈제공=리빙경매〉
[경매정보] 대구 달서구 호산동 공장
2021타경33982. 대구 달서구 호산동 공장(공장용지 3천304.80㎡·건축면적 3천773.56㎡). 2001년 10월 보존등기. 일반철골 및 알씨조 에이동, 비동 및 기계기구 포함(임차인 소유 크레인 2대는 매각 제외). 성서3차산업단내 위치. 일반공업지역. 지방산업단지. 대항력 있는 임차인 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음. 감정가격 57억7천943만8천950원(기계기구 7억6천432만5천원 포함). 최저매각가격 40억4천560만7천원, 매각기일 12월20일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계. 〈제공=리빙경매〉
대구 건설사 서한, 부동산 혹한기 속 '선방'
전국적 부동산 경기 침체분위기속에서도 대구 건설사 <주>서한의 실적이 두드러져 주목받고 있다.서한은 올 한 해에만 '만촌역 서한포레스트' '대봉 서한포레스트' '반월당역 서한포레스트' '청라언덕역 서한포레스트' '유성둔곡지구 서한이다음 1·2단지'까지 6개 단지(3천194세대)의 입주를 맞이했다. 이에 역대 최대 규모의 현금성 자산을 보유, 건실한 재무건전성을 확보하게 됐다. 주요 매출은 건설부문에서 나왔다. 시공상 문제점들의 해결방안 및 신 공법 정보를 제시하는 등 건설관련 기술력을 축적한 덕분이다. 특히 서한은 지난 7월, 여주원주 복선전철 제1공구 노반건설공사의 실시설계적격자로 선정되는 등 관급공사에도 박차를 가하고 있다. 대구 주택경기가 하락세로 접어들자 역외사업에도 공을 들이고 있다. 2016년 울산 '번영로 서한이다음'을 시작으로 2018년 순천 '신매곡 서한이다음', 2020년 '유성둔곡지구 서한이다음', 지난해 '영종국제도시 서한이다음', 올해 '오송역 서한이다음 노블리스'를 분양했다. 특히 올 하반기 계약을 진행한 '오송역 서한이다음 노블리스'(총 1천113가구)는 8월31일부터 9월1일까지 진행된 1순위 청약에서 677가구(특별공급 제외) 모집에 평균 8.62대 1의 경쟁률을 기록했고, 100% 계약을 성사했다. 이번 완판은 전국적 분양시장 침체 속에 거둔 성과다. 서한은 '오송역 서한이다음 노블리스' 완판을 시작으로 '두류역 서한포레스트'를 분양 중에 있다. 울산 '번영로 서한이다음 프레스티지'의 견본주택도 오는 9일 공개하고 본격 분양에 나선다. '번영로 서한이다음 프레스티지'가 들어서는 울산 중구 복산동은 번영로·화합로·북부순환도로를 통해 남구, 북구, 울산IC로 빠르게 연결된다. 시내외 어디든 이동하기 쉽고 1㎞ 내 14개 학교와 복산사거리 인근엔 학원가까지 있어 울산 학부모들의 관심을 받을 것으로 보인다. 선호도 높은 전용 82㎡·84㎡ 중형타입, 지하 2층~지상 10층 3개동 총 109가구로 조성되는 '번영로 서한이다음 프레스티지'는 발코니 무상 확장과 고품격 옵션 품목이 기본으로 제공된다.서한은 신규 아파트 분양만으론 성장이 어렵다고 보고 사업을 다각화하고 있다. 노년인구 증가에 대비해 실버타운, 블록형 단독주택, 낙후된 시장 재건축, 지식산업센터 건립에 적극 참여할 계획이다. 사회적 변화에 따른 주거와 산업스타일의 변화를 선도한다는 전략이다.정우필 서한 대표이사는 "고객의 변함없는 관심 덕분에 어려운 건설경기 속에서도 내실과 성장의 두 마리 토끼를 잡을 수 있었다. 앞으로도 전국 소비자의 요구사항을 충족시키며 대구 건설사의 자존심을 세우겠다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com주서한 대구 본사 전경. 서한 제공
부동산원, UN SDGs 가입…ESG 경영 확장
한국부동산원(원장 손태락)은 지난달 29일 한국부동산원 대구 본사에서 'UN SDGs 협회(사무대표 김정훈) 가입증서 전달식'을 개최했다.'UN SDGs 협회'는 유엔(UN) 경제사회이사회 특별협의지위기구로, 국내외 기업 및 공공기관의 SDGs(지속가능발전목표) 활동과 ESG 경영 확산을 지원하고 있다. 'SDGs(Sustainable Development Goals, 지속가능발전목표)'란 2015년 9월 유엔 회원국이 채택한 지속 가능한 개발을 위한 의제다. 인간, 지구, 번영, 평화, 파트너십 등 17가지 주요 목표와 169개 세부과제로 구성돼 있다. 한국부동산원은 탄소중립 등 글로벌 ESG 경영 활동에 발맞추고, 지속가능한 경영 활동을 확장시키고자 UN SDGs 협회 회원사에 가입했다. 향후 협회로부터 ESG 분야 자문 및 컨설팅을 지원받아 글로벌 이니셔티브(initiative, 의제) 참여 등을 폭넓게 진행할 예정이다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com한국부동산원 유은철(오른쪽) 부원장과 UN SDGs 협회 김정훈 사무대표가 'UN SDGs 협회 회원사 가입증서 전달식'을 가지고 있다.
'희망2023 나눔캠페인' 출범식…내년 1월31일까지 진행
한국부동산원은 지난 1일 대구 국채보상운동 기념공원에서 열린 대구지역 '희망2023 나눔 캠페인' 출범식에서 '캠페인 1호 기부자'로 성금 6억5천만원을 전달했다.62일간 진행(12월1일~내년 1월31일)되는 이번 '희망2023 나눔 캠페인'의 슬로건은 '함께하는 나눔, 지속가능한 대구'로, 1억원이 모일 때마다 '사랑의 온도탑' 나눔온도가 1도씩 올라 최종 100도를 달성하게 된다.이날 한국부동산원은 대구지역 모금 목표금액인 100억원의 6.5%(6억5천만원)를 기탁해 나눔온도를 6.5도 올렸다.한국부동산원은 매년 희망 나눔캠페인에 동참하고 있으며, 지역사회 취약계층 아동 교육지원, 주거환경 상향 지원사업 등 다양한 사회공헌활동을 수행해 오고 있다.손태락 한국부동산원 원장은 "이번 성금 기탁을 통해 채움과 나눔의 문화를 확산해 지역공동체 발전과 취약계층 지원에 힘을 보태게 되었다"라며 "우리 주변에 소외되는 이웃이 없도록 지역사회에 대한 관심과 적극적 지원을 이어나가겠다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com손태락(오른쪽 셋째) 한국부동산원 원장이 '희망2023 나눔캠페인' 행사에 참여하고 있다.
대구 10월 주택 매매거래량 역대 최저 기록...'부동산 혹한기' 고착화 모양새
올해 10월 기준 대구의 주택 거래량이 역대 최저로 집계됐다. 지난해말부터 가시화된 거래절벽이 이젠 '부동산 혹한기'로 고착화되는 모양새다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 대구지역 월간 주택 매매거래량은 1천37건으로, 2006년 관련 통계 집계 이후 최저치를 기록했다. 월간 최대를 기록한 2013년 6월( 9천730건)과 비교해 9분의 1 수준이다. 대구지역 월별 주택 거래량은 2020년 12월 8천4건으로 한차례 정점을 찍은 후 등락을 거듭하다가 최근 완연한 하락세다, 특히 지난해 12월부터는 1천건 대로 주저앉은 후 좀처럼 회복세를 보이지 못하고 있다. 10월 대구 주택거래량 1천37건을 유형별로 보면 아파트가 818건이었다. 단독주택(93건), 다세대주택(78건), 다가구주택(32건), 연립주택(16건)이 뒤를 이었다. 전국적인 부동산 경기 한파 영향으로 서울 거주자의 10월 대구지역 주택 매입량 역시 2006년 관련 통계 공개 이후 역대 최저인 단 10건이었다. 특히 수성구, 서구 지역에 대한 서울 거주자 주택 구매는 각각 '0'건을 기록해 눈길을 끌었다. 한편, 10월 경북의 주택 매매거래량은 2천440건을 기록, 전월(2천271건)에 비해 다소 상승했다. 같은 기간 전국의 주택 매매거래량은 3만2천173건으로 전월(3만2천403건) 대비 0.7% 감소했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
강점문 전 대구북구청 부구청장, 대구도시개발공사 전무이사 취임
강점문 전 대구북구청 부구청장이 1일 대구도시개발공사 신임 전무이사에 취임했다. 대구도시개발공사는 이날 대구 북구 침산동 웨딩메르디앙에서 열린 공사 비전 선포 워크숍에서 강 신임 전무이사의 취임식을 함께 열었다. 강 신임 전무이사는 1964년 경남 산청 출생으로 경북대 임학과를 졸업하고, 90년 기술고시 합격 후 공직생활을 시작했다. 이후 대구시 시민행복국장, 녹색환경국장, 북구청 부구청장 등을 두루 역임했다. 또한 공직생활 기간 중 공로를 인정받아 2004년 근정포장을 받았다. 행정 전반에 걸친 전문지식과 다양한 경험이 강 신임 전무이사의 강점이라는 평가다. 강점문 전무이사는 이날 취임식에서 "공사의 새로운 비전을 공유하는 자리에서 첫 인사를 하게 되어 영광스럽다. 시민이 행복한 대구를 만들기 위해 항상 귀와 마음을 열어놓고 소통하겠다"며 포부를 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
북대구세무서, 전 직원 성금 모아 연탄 나눔 봉사
북대구세무서(서장 배창경)는 전 직원이 모금한 성금으로 지난달 29일 '연탄나눔 사랑봉사' 활동을 펼쳤다. 이날 북구 산격동 일원 저소득가정 3가구에 연탄 1천장을 전달했다.
대구 수성구 아파트값 한주새 0.78% ↓…전세 낙폭도 첫 1%대
대구 수성구지역 아파트의 주간 매매·전세가격 하락 폭이 5대 광역시(대구·부산·광주·대전·울산) 39개 구·군 중 최대 수준인 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 지난달 28일 기준 대구 수성구의 아파트 매매가격은 0.78% 하락해 전주(-0.68%)보다 낙폭이 커졌다. 5대 광역시 39개 구·군 중 대전 유성구(-1.00%)에 이어 둘째로 큰 낙폭이다. 대구의 아파트 매매가격은 0.57% 떨어지며 전주(-0.59%)에 비해 낙폭을 줄였지만, 수성구는 만촌·범어동 지역 아파트 단지 위주로 하락세가 두드러졌다. 달성군(-0.75%)은 다사·유가읍 위주로 매물 적체됐고, 북구(-0.54%)는 국우·칠성동 중심으로 하락세를 보였다.같은 기간 수성구의 주간 전세가격 하락 폭도 1.01%를 기록하며 5대 광역시(대구 -0.83%)의 구·군 중 달서구(-1.27%)에 이어 둘째로 높은 낙폭을 기록했다. 5대 광역시 구·군 중 주간 전세가격 하락 폭이 1%대를 넘어선 곳은 수성·달서구뿐이다. 수성구의 주간 전세가격 하락 폭이 1%대에 진입한 것은 한국부동산원이 관련 기록을 공개하기 시작한 2012년 5월 이후 처음이다. 경북지역 아파트의 매매가격과 전세가격은 각각 0.27%, 0.24% 하락했고, 전국 아파트의 매매가격과 전세가격은 각각 0.56%, 0.69% 하락했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
국세청, 탈세 조장하는 불법 결제대행 업체 점검 나선다
국세청은 미등록 결제대행업체가 세금을 줄여준다고 광고하면서 가맹점을 모집·유인하는 행위를 근절키 위한 기획점검을 진행할 예정이라고 30일 밝혔다. 이번 기획점검은 미등록 결제대행업체들이 결제대행자료(가맹점 매출자료)를 국세청에 제출하지 않는 방식으로 가맹점의 탈세를 조장한 데 따른 것이다. 코로나19 영향으로 신용카드를 이용한 온·오프라인 거래가 늘면서 결제대행업체의 결제대행 서비스 수요가 크게 증가한 것도 이번 기획점검의 배경으로 꼽힌다. '결제대행'이란 신용카드사와 가맹점 계약 체결이 어려운 중소 쇼핑몰·음식점 등을 대신해 결제대행업체가 카드사와 대표 가맹점 계약을 맺고 신용카드 결제를 대행하는 것이다. 이번 점검에서는 인터넷 광고 자료와 과세인프라 자료 등을 연계·분석해 추출한 43개 미등록 혐의 업체의 탈세 및 가맹점 탈루 조장 혐의를 검증하고, 그 가맹점의 매출자료를 수집한다. 검증 결과 미등록 결제대행업체는 감독기관에 통보한다. 매출신고 누락이 있는 가맹점 사업자에 대해서는 신고 내용 검증 후 부가가치세, 소득세 부과 등 기타 후속조치를 시행할 예정이다. 국세청 관계자는 "등록 결제대행업체를 확인해 '절세단말기'를 가장한 탈세 광고에 현혹되지 않도록 주의하길 바란다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
화물연대 파업 여파로 대구지역 상당수 건설현장 셧다운 돌입
　화물연대 총파업 여파로 대구에서 골재공사를 진행하던 아파트·주택 건설현장 상당수가 셧다운(공사중단)에 들어갔다. 정부가 지난달 29일 시멘트업계 집단운송 거부자에 대해 업무개시명령을 발동했지만 여전히 시멘트 공급이 이뤄지지 않으면서 레미콘 생산이 차질을 빚고 있다. 　30일 대구시에 따르면 대구에 소재한 21개 레미콘 업체는 화물연대 파업으로 시멘트를 공급받지 못하면서 레미콘 생산을 멈췄다. 화물연대 총파업 이후 시멘트 재고물량을 활용해 레미콘을 힘겹게 출하해 왔지만 이제는 모두 바닥이 난 것이다. 대구시 관계자는 "평소 같으면 업체별로 2천루베(㎥)에서 500루베가량의 레미콘을 생산했겠지만, 현재 극소수 물량을 제외하고는 레미콘 생산이 중단된 상태"라고 말했다. 　건설현장 셧다운은 엄밀히 말해 건물 뼈대를 놓는 골조공사를 하지 않았거나 진행해야 할 건설현장이 멈춘 것이다. 골조공사 단계에선 시멘트와 각종 부자재를 배합해 만드는 레미콘이 없으면 공사를 진행할 수 없다. 골조공사를 끝낸 건설현장은 어느 정도 공사를 진행할 수 있다. 대구지역 건설현장은 200여곳에 달하지만 현장별 골조공사 완료 여부는 확인되지 않고 있다. 　이처럼 대구 곳곳의 건설현장이 멈춰서면서 건설업계의 어려움도 가중되고 있다. 대한건설협회 대구시회 관계자는 "시멘트 공급난이 빚어지면서 레미콘 골조 작업 중인 모든 공사현장이 멈춰 섰다. 화물업계 파업 문제가 빨리 해결되지 않는다면 각 현장의 공사기간이 길어지고 관련 비용도 증가할 수밖에 없어 건설업계 부담은 눈덩이처럼 불어날 것"이라고 우려했다. 　시멘트 운송이 언제쯤 정상화할지는 여전히 미지수다. 정부가 발동한 업무개시명령이 시멘트를 운송하는 벌크시멘트트레일러(BCT) 차주들에게 실제 송달되는 데 2~3일가량 걸리고, 정부와 화물연대의 협상도 난항을 거듭하고 있어서다. 골조공사를 진행 중인 대구 전문건설업체 A사 관계자는 "골조공사가 전면 중단돼 후속작업까지 차질을 빚고 있어 걱정이 태산이다. 정부가 건설업계의 어려움을 하루빨리 해결해 줬으면 좋겠다"고 말했다. 　임훈기자 hoony@yeongnam.com
[경매 정보] 청도군 화양읍 삼신리 숙박시설
2022타경1251. 경북 청도군 화양읍 삼신리 숙박시설(대지 1천734㎡. 건축면적 1천255.32㎡). 2015년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물 2개 동 및 제시 외 경량철골조 주차장 30.10㎡. 상호: 마이애미모텔. 계획관리지역. 임차인(보증금 3억7천만원. 월세 550만원) 있으나, 대항력 없음. 유치권 신고 있으므로 그 성립여부 확인 필수. 감정가격 19억542만4천520원. 최저매각가격 9억3천365만8천원, 매각기일 12월9일. 대구지방법원 본원 경매 4계. <제공=리빙경매>
[경매 정보] 대구시 달서구 성당동 근린주택
2021타경3790. 대구시 달서구 성당동 근린주택(대지 178.70㎡. 건축면적 324.08㎡). 2017년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물 및 조적조 다용도실 4.10㎡. 제1종일반주거지역. 상대보호구역. 임차인 11명(임차권등기자 포함) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 8억1천124만5천220원, 최저매각가격 5억6천787만2천원. 매각기일 12월8일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계. <제공=리빙경매>

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