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박주희 기자

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대구도시개발공사, 올 상반기 청년 체험형 인턴 12명 채용
대구도시개발공사가 올 상반기에 청년 체험형 인턴 최종합격자 12명을 채용했다. 청년 체험형 인턴은 지역 청년에게 공공기관 직무 체험기회를 제공해 청년들의 일자리 탐색과 취업 역량 강화를 돕기 위한 채용 전형이다.공사는 2021년 7명, 2022년 12명, 2023년 10명의 청년 체험형 인턴을 채용하며 지역 내 일자리 창출을 위해 노력하고 있다. 이번에 채용된 청년 체험형 인턴은 지난 1일자로 근무를 시작했으며 업무직 6명, 기술직 6명이다.청년 체험형 인턴은 입사지원서 제출, 서류전형, 면접전형의 3단계 채용절차를 거쳐 선정된다. 특히 이번 채용에는 공사 직무중심 인사관리의 일환으로 입사지원서 접수 시 희망근무부서를 제출받았다. 이를 토대로 개인별 경험·경력 및 자격사항에 맞는 부서로 배치했다.근무시작 후에는 오리엔테이션 시행, 전담 멘토 지정, 다양한 교육경험 제공 등 공사에 대한 이해도 제고와 취업 역량 및 전문성 강화에도 적극 지원할 예정이다.정명섭 대구도시개발공사 사장은 "일자리에 대한 지역 청년들의 요구가 커지는 만큼 신입사원과 하반기 청년 체험형 인턴 등 지속적인 채용과 다양한 채용박람회 참여를 통해 지역 청년들의 취업을 위해 힘쓰겠다"고 밝혔다. 박주희기자 jh@yeongnam.com대구도시개발공사 전경.
한국부동산원, 경북대에 장학금 지원 등 산학교류 협력 강화 '맞손'
한국부동산원은 지난 8일 경북대와 '산학교류 협력과 지역사회 공헌 및 장학금 지원 등을 위한 업무협약'을 체결했다고 9일 밝혔다.이번 업무협약은 지방이전 공공기관과 대학 간의 상호 발전을 촉진하고 지역사회 기여 활동에 보다 적극적으로 참여하기 위해 마련됐다. 이를 통해 두 기관은 인재양성을 위한 교육과정 개발·운영과 지역사회 공헌 등을 위해 서로 협력할 예정이다.한국부동산원은 경북대의 교육 인프라를 활용하고 교수진의 최신 지식과 학문적 성과를 습득해 부동산 분야의 전문성을 강화하고 미래 변화에 능동적으로 대응하도록 인재 양성 과정을 개발·운영할 예정이다. 또한 등록금 부담 등 학업 유지가 어려운 지역 대학생을 대상으로 학업 연속성 보장과 자립 보조를 위해 장학금을 지원할 예정이다.손태락 원장은 "이번 협약을 계기로 한국부동산원과 경북대가 서로의 강점을 결합해 대학과 공공기관 간의 협력성과를 창출할 것으로 기대된다"면서 "지역사회 발전과 사회공헌 협업 등 공공기관으로서의 사회적 책임을 다하는 데 적극 협조하겠다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com손태락(오른쪽) 한국부동산원장과 홍원화 경북대 총장이 지난 8일 경북대 본관에서 '산학교류 강화 등을 위한 업무 협약'을 체결한 뒤 기념촬영을 하고 있다.
[경매 정보] 대구시 수성구 중동 다가구주택
2023타경1388. 대구시 수성구 중동 다가구주택(대지 246.60㎡, 건축면적 419.50㎡). 2000년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물. 1층 4가구 137.38㎡, 2층 5가구, 3층 4가구 각 141.06㎡. 위생·급배수·개별난방 등 설비. 북측 소로2류(폭 8~10m)에 접함. 제1종일반주거지역. 임차인 6명 중 3명은 대항력 있음(점유현황, 매수인의 권리 및 의무 등 사실관계 확인 필수). 감정가 12억5천577만원. 최저매각가 4억3천72만9천원. 매각기일 4월16일. 대구지방법원 본원 경매 7계. 〈제공=리빙경매〉
[경매 정보] 대구시 남구 대명동 근린주택
2023타경5533. 대구시 남구 대명동 근린주택(대지 198.40㎡, 건축면적 450.65㎡). 1990년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(지층 113.85㎡, 1층 점포 115.85㎡, 2층 학원 113.85㎡, 3층 주택 107.10㎡) 및 제시외 차고, 창고, 거실 등 47.20㎡. 위생·급배수·난방(3층) 등 설비. 남도초등 남측 인근 위치. 제3종일반주거지역. 상대보호구역. 정비구역. 공실로 추정되나, 점유현황 확인 필요. 감정가 6억9천724만2천700원. 최저매각가 4억8천807만원. 매각기일 4월18일 대구지방법원 본원 경매 6계. 〈제공=리빙경매〉
[공매 정보] 안동시 용상동 토지
관리번호: 2024-00936-001. 경북 안동시 용상동 1270-4. 대. 토지 595㎡. 감정가 10억3천530만원. 최저입찰가 10억3천530만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 5월13일 오후 2시부터 5월14일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
[공매 정보] 포항시 북구 우현동 근린생활시설
관리번호: 2023-18039-001. 경북 포항시 북구 우현동 306-6. 근린생활시설. 토지 661㎡. 건물 263.5㎡. 감정가 6억4천23만7천원. 최저입찰가 6억4천23만7천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 5월13일 오후 2시부터 5월14일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
쏟아진 대구 경매 물건…경매 진행 건수 14년 만에 최다
최근 대구 아파트 경매시장에서 경매 물건이 쏟아지면서 중저가로 형성된 매물에 응찰자들이 몰리고 있다. 지난달 대구 아파트 경매 진행 건수는 14년 만에 최다였다. 특히 1억~2억원대로 낙찰된 저가 매물엔 많게는 35명이 몰리는 등 경매 수요자들의 관심이 집중되는 모양새다. 다만 지난달 전국 아파트 낙찰가율이 85%를 넘기며 1년7개월 만에 최고치를 기록했지만 대구 아파트 낙찰가율은 소폭 하락하며 조정을 받았다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '3월 경매 동향 보고서'를 보면, 3월 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 85.1%로 전달(83.7%)대비 1.4%포인트 상승했다. 85%를 넘은 것은 2022년 8월(85.9%) 이후 1년7개월 만이다.지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천663건으로 전월(2천422건) 대비 10% 증가했다. 경매 건당 평균 응찰자 수는 9.7명으로 전월(8.5명)보다 1.1명이 늘었다. 지지옥션이 관련 통계 집계를 시작한 2001년 1월 이래 가장 높은 수치다. 반면 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%) 보다 3.0%포인트 하락했다.고금리 장기화와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있지만 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보이고 있는 것으로 분석된다. 대구 경매시장에서도 경매 물건이 많이 늘어난 상황이다.지난달 대구 아파트 경매 진행 건수는 172건으로 2010년 8월(180건) 이후 14년 만에 최다를 기록했다. 전월(171건)보다는 1건 늘었다. 지난달 평균 응찰자수도 10명으로, 2020년 12월(12.8명) 이후 최다였다.하지만 낙찰가율은 82.9%로 전월(84.8%) 대비 1.9%포인트 내렸다. 직전 두 달 연속 상승하다 다시 기세가 꺾인 것.이주현 지지옥션 전문위원은 "대구 아파트 경매시장에서 낙찰가율이 살짝 조정되긴 했는데 전반적 추세는 비슷하다. 경매 물건이 늘면서 진입 장벽이 낮은 중저가 아파트에 응찰자들이 많이 몰려 낙찰가율이 높아지고 있다. 반면 고가 아파트는 낙찰가율이 낮아 평균 수치를 다소 낮춘 것으로 판단된다"고 말했다.지난달 대구에서 낙찰가가 가장 높았던 아파트는 수성구 범어동 '빌리브 범어'로 감정가(11억5천만원)의 91.5%인 10억5천200만원에 낙찰됐다. 대구에서 응찰자가 가장 많이 몰린 아파트는 서구 '평리 푸르지오'로 35명이 응찰해 감정가 2억8천300만원의 103.4%인 2억9천250만1원에 새 주인을 찾았다.박주희기자 jh@yeongnam.com앞산에서 바라본 대구 아파트 모습.
대구 중구, 1년2개월 만에 미분양 관리지역서 해제
10일부터 대구 중구가 미분양 관리지역에서 해제된다. 대구 남구와 포항, 경주는 미분양 관리지역으로 그대로 유지된다.주택도시보증공사(HUG)는 최근 열린 '제87차 미분양 관리지역 선정' 회의에서 대구 남구와 경북 포항·경주 등의 미분양 관리지역 지정기간을 5월9일까지로 한 달 연장하기로 결정했다. 이로써 대구에는 남구만 홀로 미분양관리지역으로 남게 됐다.지난해 2월부터 미분양 관리지역으로 묶였던 대구 중구는 이번에 명단에서 빠지면서 1년2개월 만에 해제됐다. 중구의 미분양관리지역 기간은 4월9일까지다. 미분양 관리지역에서 제외되면 사업자가 분양(PF)보증 발급을 위해 사전심사를 거치지 않아도 된다.미분양 관리지역은 미분양 세대수가 1천가구 이상이면서 공동주택재고수 대비 미분양세대수가 2% 이상인 시·군·구 중 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 중 1개 이상에 해당되면 지정된다.9일 대구시에 따르면 지난 2월 말 기준 대구의 미분양 아파트는 9천927가구로 이 중 남구지역 미분양 물량이 2천232가구(22.5%)로 가장 많았다.경북에선 포항, 경주가 미분양 관리지역으로 재지정돼 5월9일까지 유지된다.지난 2월 말 경북 미분양 아파트는 9천158가구였고 이 중 포항은 2천463가구, 경주는 1천449가구로 각각 26.9%, 15.8%를 차지했다.박주희기자 jh@yeongnam.com
60㎡ 이하 소형아파트 청약 인기…"1인 가구 증가에 전세사기 여파"
올해 1분기 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 청약경쟁률이 다른 면적대에 비해 월등히 높았던 것으로 나타났다. 1인 가구 증가와 전세사기 여파에 따른 비아파트 기피 현상 영향으로 분석된다.9일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1분기 전국에서 분양된 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트의 1·2순위 청약경쟁률은 평균 17.94대 1로 집계됐다. 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트(5.08대 1)보다 3배 이상 높고, 85㎡ 초과 대형 아파트(8.27대 1)보다 2배 이상 높은 경쟁률이다. 1인 가구가 증가하고 있는 것이 주된 원인으로 꼽힌다.행정안전부 주민등록 인구통계 따르면 전국 1인 가구 수는 지난 1월 994만3천426가구, 2월 998만1천702가구, 3월 1천2만1천413가구 등으로 증가하면서 1천만 가구를 넘어섰다. 이는 전체 가구의 41.75%에 해당하는 수치로, 2인 가구와 3인 가구를 합한 것(995만209가구)보다 많다.또 전세사기 여파로 다세대주택 등 비아파트의 인기가 시들해지면서 비아파트 수요가 소형 아파트로 옮겨갔다는 분석이 나온다.한국부동산원의 부동산 거래현황 자료에 따르면 올해 들어 지난 2월까지의 비아파트 거래 건수는 1만8천351건으로 전체 거래량(18만4천250건)의 9.96%를 차지했다. 이는 지난해 거래 비중인 11.52%보다 1.56%포인트 낮은 수치다.반면 같은 기간 아파트 거래 비중은 64.12%에서 66.80%로 2.68%포인트 늘었다. 박주희기자 jh@yeongnam.com앞산에서 바라본 대구 아파트 모습.
화성산업 가족들, 대구마라톤서 봄을 만끽하며 달려
화성산업은 지난 7일 열린 '2024 대구마라톤 대회'에 임직원과 가족 등 70여 명이 참가했다.2002년 첫 대회 이후 매년 참가하고 있는 화성산업은 올해는 참가 인원이 지난해보다 늘었다. 편의 제공을 위해 행사장 내 별도 부스 공간을 마련해 다양한 간식과 식사 등을 지원했다. 특히 이번 대회에는 풀코스 마라톤에 참가한 직원이 있어 주목을 받았다. 대구마라톤 대회는 건강달리기, 10㎞, 하프코스, 풀코스로 이뤄져 있다. 이번 대회에 참가한 70여 명 중 유일하게 풀코스에 도전한 이는 이문희 자금팀장이다. 이 팀장은 "평상시 걷기, 등산 등의 운동에 관심이 많았는데, 올해 직원들과 함께하는 대구마라톤에 참가해 풀코스에 도전해 보겠다고 마음먹고 꾸준히 체력을 길러왔다. 풀코스를 달리면서 절반 정도까지 달렸을 때 정말 지치고 힘들었지만 코스마다 응원하는 시민이 있어 기운을 낼 수 있었다"고 말했다.손미란 주임은 "작년에 이어 2년 연속 참가했다. 항상 이맘때면 날씨도 좋고 도심에 벚꽃도 많이 피어서 달리다 보면 기분이 좋아진다. 지친 일상 속이지만 직원들과 함께 봄을 만끽하며 달릴 수 있어서 더 즐거웠다"고 했다. 이번 행사준비를 총괄한 인사총무팀장인 홍영암 이사는 "대구를 대표하는 행사인 만큼 지역을 대표하는 기업으로 앞으로 꾸준히 참가해 지역사회와 함께하겠다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com지난 7일 열린 '2024 대구마라톤 대회'에 참가한 화성산업의 임직원과 가족 등 70여 명이 함께 기념촬영을 하고 있다.
'2024년 대구 분양로드'는 동대구로…후분양 아파트 대거 집중
올해 대구지역의 '분양 로드'는 동대구로가 될 것으로 보인다. 동대구로에 올해 분양 예정인 후분양 아파트들이 대거 집중돼 있어서다. 입지에 따라 차이가 있지만 대구도시철도 4호선 호재와 학군, 풍부한 생활인프라, 조망 등의 강점이 있어 분양 혹한기인 대구 부동산 시장 활성화에 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다. 우선 수성구 범어동의 '범어 아이파크 1차'(범어우방1차 재건축)가 지난 5일 견본주택을 오픈하며 동대구로 분양의 스타트를 끊었다. 총 448세대(아파트 418세대, 오피스텔 30실)의 후분양 단지다. 이 중 일반 분양은 아파트 143세대와 오피스텔 30실이며 오는 10월 입주 예정이다.5월 초에는 황금네거리에 위치한 '황금역 힐스테이트 리저브'가 분양에 나선다. 오는 5월3일 견본주택을 공개한다. 1·2단지가 동시에 분양되며 1단지가 총 182세대(아파트 152세대, 오피스텔 30실), 2단지가 총 229세대(아파트 185세대, 오피스텔 44실) 규모다. 내년 2월 입주 예정이다.올 하반기엔 동대구로 양 끝단에 위치한 '더 파크 수성못'과 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'가 분양 바통을 이어간다.두산오거리에 위치해 수성못 '영구 조망'을 자랑하는 '더파크 수성못'은 오는 9월 말 준공 예정으로, 준공 이후 분양할 것으로 알려졌다. 총 123세대(아파트 108세대, 오피스텔 15실) 규모로 세대의 60%가 수성못 조망권에 위치한 것이 최대 장점이다. 옛 고속버스터미널 자리에 들어서는 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'도 올 하반기 분양을 예고한다. 이 아파트는 지하 5층~지상 24층에 총 322세대 규모로 내년 10월 입주 예정이다. 지하 1층~지상 4층의 대규모 스트리트형 상업시설은 이미 분양 중이다. 이들 단지는 수성구민운동장역~이시아폴리스역을 잇는 도시철도 4호선, 학군, 조망 등의 영향으로 수요자의 큰 관심을 받고 있다. 다만 이들 모두 후분양 단지여서 금융조달 비용 상승 등으로 분양가가 선분양 단지에 비해 높고, 단기간에 분양 금액에 해당하는 목돈을 마련해야 하는 부담은 있다.대구 부동산업계 관계자는 "동대구로가 도시철도 4호선을 만나면서 주거지로서의 가치가 더 높아지고 있다"며 "다만 후분양 단지는 금액대가 높은 탓에 수요자들이 어떻게 받아들일 지 우려되는 부분이 있다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com올해 대구지역의 분양로드로 주목받고 있는 동대구로 일대 전경.'범어아이파크 1차' 조감도. 범어우방1차재건축정비사업조합 제공'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어' 조감도. 청우씨엔디 제공
경북 1분기 아파트 분양권, 전분기 대비 37% 증가...대구는 19% 줄어
올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 작년 4분기보다 소폭 늘어났다. 고금리 장기화와 최근 공사비 급등 여파로 아파트 분양가가 치솟자, 분양권 거래에 대한 수요자들의 관심이 높아졌기 때문으로 분석된다. 8일 부동산정보플랫폼 '직방'이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등재된 아파트 분양권(입주권 포함) 거래량을 분석한 결과, 지난 1분기 전국의 아파트 분양권 거래량은 9천500건으로, 직전 분기(9천95건)보다 4% 증가했다.지방의 거래량이 10% 증가한 게 전체적인 거래량이 늘어난 주된 원인이 됐다.지역별로 보면 올 1분기 분양권 거래가 가장 많고, 전분기 대비 증가폭이 가장 높았던 지역은 충남이다. 1분기 분양권 거래량은 1천387건으로, 전분기(893건)보다 55% 증가했다.경북의 경우, 충남(55%)과 경남(46%), 세종(43%)에 이어 전국에서 네번째로 분양권 거래량 증가폭이 컸다.경북은 1분기 분양권 거래량이 1천301건으로 전 분기(951건)보다 37% 늘었다. 1분기 입주를 시작한 '힐스테이트 초곡', '한화포레나 포항' 등의 거래량이 늘어난 영향이 컸다. 지난 1월 분양한 '힐스테이트더샵 상생공원2단지(1순위 평균 6.35대 1 경쟁률)'의 당첨 물건이 거래된 영향도 더해졌다.반면 수도권에선 분양권 거래량이 전분기에 비해 13% 감소했다. 경기 1천293건, 인천 483건, 서울 55건이 거래돼 전분기에 비해 각각 14%, 12%, 23% 감소했다. 수도권은 전매제한이 있어 지방에 비해 분양권 거래가 절대적으로 적을 수밖에 없다.대구도 1분기 분양권이 676건 거래돼 전분기(832건)대비 19% 줄었다.직방 관계자는 전국적으로 분양권 거래가 증가한 데 대해 "청약 결과로 어느정도 수요가 검증됐거나 공사가 완료돼 바로 입주할 수 있는 새 아파트로 경쟁력을 갖춘 단지를 찾는 분위기다. 제도적으로도 전매제한이 대거 풀리면서 거래에 대한 부분도 상대적으로 자유로워진 영향이 더해진 결과"라고 해석했다.다만 이같은 분양권 거래 증가세가 계속 유지될 지여부는 지켜봐야 한다는 분석이다.직방 측은 "이달부터 분양이 본격화되면서 신규 분양 아파트의 가격경쟁력 등에 따라 수요가 분산될 여지가 있다. 1분기 거래량 증가에 따라 저가 급매물이 소진된 상황이어서 매도자와 매수자 간 선호하는 가격 격차가 벌어지며 매수세가 다소 줄어들 수 있다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com아파트 전경. 영남일보DB
대구도시개발공사, 올해 매입임대주택 100호 매입
대구도시개발공사는 올해 주거 취약계층에 저가로 임대주택을 공급하기 위해 기존주택 100호를 매입한다. 무주택 주거 취약계층의 주거안정을 꾀한다는 측면에서다.'기존주택 매입임대사업'은 정부 및 주택도시기금 지원을 받아 다가구·다세대 등 기존 주택을 매입, 저소득층 및 주거 취약계층에게 시중 임대료의 50% 이하 수준의 가격으로 공급하는 주거복지사업이다.8일 대구도시개발공사에 따르면 지난 1일부터 기존주택 매입을 접수 중이다. 올해 매입하는 주택은 일반유형 100호이며, 상반기 매입 신청은 오는 6월14일까지 받는다.매입 대상은 대구시 내 전용면적 26~85㎡의 다가구 및 다세대주택이다. 입지여건·주택품질 등을 종합 검토한 후 감정평가금액 등 공사가 제시한 매입조건에 매도자가 동의하면 매매계약을 체결한다.정명섭 대구도시개발공사 사장은 "지금까지 총 2천700호 이상의 주택을 매입해 공급 중에 있다. 무주택 주거 취약계층의 주거 안정과 주거비 부담 완화를 위해 노력하고 있다"며 "양질의 주택을 매입해 저렴하게 주택을 공급할 수 있도록 주택 소유주의 적극적인 참여를 기대한다"고 말했다.자세한 내용은 대구도시개발공사 홈페이지에서 공고문을 참고하거나, 공사 콜센터(350-0300)로 문의하면 된다. 박주희기자 jh@yeongnam.com대구도시개발공사 전경.
'범어아이파크 1차' 견본주택 가보니…3일간 총 3천870여명 '북적'
'범어 아이파크 1차' 견본주택 오픈 첫 날인 지난 5일, 40여 명이 오픈 시각인 오전 10시 전부터 대기하고 있었다. 5~7일 공개된 견본주택에는 3일간 총 3천870여명의 관람객들로 북적였다. 분양 혹한기를 맞고 있는 대구 분양시장에선 간만에 보는 풍경이다. 범어우방1차재건축정비사업조합은 견본주택 오픈 첫 날인 5일 1천185명, 6일 1천487명, 7일엔 1천200명이 찾았다고 전했다. 서울에서 온 수요자도 있었고 건물 밖에는 '떳다방'까지 진을 쳤다.이날 견본주택 현장에선 아파트 구조와 자재 등을 꼼꼼히 살피며 동행자와 이야기를 주고 받는 관람객들이 많았다. 6개 상담 부스에선 번호표를 받아 순서를 기다리는 대기자들이 계속 이어졌다.특히 미국 프리미엄 키친·바스 브랜드 '콜러'의 주방가구와 욕실용품, 세계 1위 독일 시스템 창호인 '베카 창호' 등 7가지 고급마감재의 영향으로 상품성에 대한 만족도가 높았다. 50대 서모씨(여)는 "범어동에 새 아파트 분양이라 동생과 함께 왔다. 이전에 봤던 견본주택보다 주방, 자재 등이 전반적으로 마음에 든다"며 "다만 84A형은 조합원들이 많이 선점한 탓에 저층만 남아 좀 아쉽다"고 했다.대구 최고 학군지에 위치해 있다 보니 교육에 관심있는 학부모들도 많았다. 커플이 함께 찾는 경우도 많이 목격됐다. 이 단지는 우수 학군지에 자리한 데다 가까운 범어4동 학원가, 초품아(동산초), 그리고 의대 증원 이슈에 따른 학군지에 대한 관심 증가 등으로 실수요자들의 눈도장을 받고 있어서다.분양대행사 측도 방문객들과의 상담 결과, 학군지와 초품아 메리트로 30~40대의 청약이 많을 것으로예상했다. 분양대행사 관계자는 "서울에서 내려와 상담을 하기도 했고, 서·북·동구 등에서도 많이 왔다. 수성구 학군 진입과 의대에 진학시키려는 학부모들로 추정된다"고 했다.단지 배치도와 향 등을 유심히 체크하는 관람객들도 쉽게 만날 수 있었다.견본주택은 84B형과 84C형이 설치됐는데 각각 장단점이 있어 타입 선택을 두고 고민하는 수요자들이 많은 것으로 보였다. 84B형은 남서향으로 뷰가 좋고 타워형으로 거실이 넓다. 84C형은 드레스룸이 넓고 거실창과 주방창의 맞바람으로 공기 순환이 좋다는 장점이 있지만 동향이다. 84A형은 2~4층의 저층만 남아 있다는 것이 단점이지만, 특화된 조경을 정원처럼 활용할 수 있다. 이와함께 △대구도시철도 3호선 수성구민운동장역 '초역세권' 입지와 대구도시철도 4호선 호재 △대구어린이세상·범어공원 등이 인근에 자리하는 도심 속 친환경 라이프 △주차대수가 1.76대 등도 실수요자들을 불러모으는 원인이다.신혼부부 등을 중심으로 조합에서 분양을 걱정했던 오피스텔에도 관심을 보였다. 조합 관계자는 "성서에 산다는 한 방문객은 아이를 의대에 보내려면 수성구에 이사를 해야 하는데, 아파트는 구입하기가 어려우니 차선책으로 오피스텔 59형을 생각하고 있다고 했다. 오피스텔은 아파트 분양가의 40% 수준인데 아파트와 마찬가지로 학군과 입지, 조경, 편의시설 등의 모든 혜택을 누릴 수 있다"고 전했다.지역 부동산업계는 차갑게 얼어붙은 대구 분양시장에 분위기를 바꿀 수 있을 지 여부는 이 단지의 청약률에 달렸다며 촉각을 곤두세웠다. 박선용 범어우방1차재건축정비사업 조합장은 "견본주택에 대한 조합원, 공인중개사, 일반 관람객들의 반응이 뜨겁다. 이런 분위기라면 아파트는 1순위에서 높은 경쟁률이 예상되고, 오피스텔도 완판될 것으로 본다"고 말했다.한편 '범어아이파크 1차'는 대구시 수성구 범어동에 지하 3층~지상 26층 4개동, 총 448세대(아파트 418세대·오피스텔 30실)로 건립되며 오는 10월 입주 예정이다. 이 중 일반분양분은 아파트 143세대, 오피스텔 30실이다. 오피스텔 37형은 주택 수에 포함되지 않는다.박주희기자 jh@yeongnam.com지난 5일부터 오픈한 '범어 아이파크 1차' 견본주택을 둘러보는 관람객들 모습. 지난 5일부터 오픈한 '범어 아이파크 1차' 견본주택을 찾은 관람객들이 상담을 받고 있다.
신생아 특례대출 두달간 4조5천억원...부부합산 소득 기준 2억원 상향
　최저 1%대 금리로 주택 구입 자금과 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청액이 출시후 두 달간 4조5천억원이 들어온 것으로 집계됐다. 정부는 올 하반기중에 신생아 특례대출의 부부합산 소득 기준을 2억원으로 상향키로 했다. 　4일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 지난달 31일까지 1만8천358건, 4조5천246억원의 대출 신청이 들어왔다. 　이 중 주택 구입 자금 대출(디딤돌) 신청이 1만3천236건, 3조5천645억원으로 전체의 79%를 차지했다. 　구입 자금 대출 중 기존 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타려는 대환대출 신청 규모가 9천55건, 2조2천762억원이었다. 구입 자금 대출 신청액의 64%에 해당한다. 대환 용도가 차지하는 비중은 초기 일주일 동안에는 77%에 달했지만, 점차 낮아지는 추세다. 　전세 자금 대출(버팀목)은 5천122건, 9천601억원 규모다. 　이 가운데 대환 용도는 2천571건, 4천565억원으로 전세 자금 대출 신청액의 48%를 차지했다. 　또한 정부는 올해 하반기 중으로 현재 1억3천만원인 신생아 특례대출의 부부합산 소득 기준을 2억원으로 높이기로 했다. 연봉이 각 1억원인 고소득자 부부도 신생아 특례대출을 받을 수 있다는 의미다. 자산 기준 요건은 5억600만원 이하로 유지된다. 　한편 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 저리로 최대 5억원까지 주택 구입 자금을 대출해 주는 제도다. 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 대상 주택이다. 이 대출은 소득이 높을수록 금리가 높아진다. 현재 연소득 8천500만원 이하는 1.6∼2.7%, 8천500만원 초과∼1억3천만원 이하는 2.7∼3.3% 금리가 적용되고 있다. 박주희기자 jh@yeongnam.com1388600423 게티이미지뱅크

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